Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 16e Arrondissement.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Marseille 16e Arrondissement et porte le code postal 13016. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 641 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 757 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 807 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseille 16e Arrondissement sur les 971 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 161 500 € | 2 243 € | 7 RUE MICHEL SERRE |
| 29/12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 204 700 € | 3 469 € | 1 B ALL DES ABEILLES |
| 29/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 165 000 € | 2 357 € | 39 ALL SACOMAN |
| 23/12/2025 | Appartement | 119 m² | 3 | 410 000 € | 3 445 € | 11 TRA DU REGALI |
| 23/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 290 000 € | 4 462 € | 7 MTE DES IRIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 235 900 € | 3 419 € | 24 BD BAUDIN |
| 19/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 110 000 € | 3 333 € | 11 RUE JUMELLES |
| 16/12/2025 | Maison | 32 m² | 3 | 110 000 € | 3 438 € | 39 RUE ALPHONSE GAUDOT |
| 15/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 478 200 € | 5 313 € | 13 CHE DU MARINIER |
| 15/12/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 307 800 € | 6 413 € | 131 CHE DE LA NERTHE |
| 09/12/2025 | Maison | 31 m² | 3 | 105 000 € | 3 387 € | 34 TRA TENERIFFE |
| 08/12/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 190 000 € | 3 276 € | 59 RUE ALPHONSE GAUDOT |
| 05/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 180 000 € | 2 195 € | 35 ALL SACOMAN |
| 04/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 77 000 € | 2 333 € | 11 ALL SACOMAN |
| 04/12/2025 | Maison | 210 m² | 5 | 950 000 € | 4 524 € | 43 MTE DU PICHOU |
Le prix moyen d'un appartement à Marseille 16e Arrondissement (13016) est de 3 641 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 757 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseille 16e Arrondissement est de 16 €/m²/mois, soit environ 484 € pour un studio de 30 m², 807 € pour un T2 de 50 m² et 1 129 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseille 16e Arrondissement est 10,0 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseille 16e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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