Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 16e Arrondissement.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Marseille 16e Arrondissement et porte le code postal 13016. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 679 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 750 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 807 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseille 16e Arrondissement sur les 732 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 215 610 € | 3 783 € | 157 CHE DE LA NERTHE |
| 27/12/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 223 000 € | 2 347 € | 59 TRA BRUNO RAZZOLI |
| 27/12/2024 | Maison | 33 m² | 2 | 223 000 € | 6 758 € | 59 TRA BRUNO RAZZOLI |
| 23/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 200 000 € | 3 279 € | 26 CHE DU RUISSEAU MIRABEAU |
| 20/12/2024 | Appartement | 22 m² | 2 | 110 000 € | 5 000 € | 38 BD FELLEN |
| 20/12/2024 | Appartement | 22 m² | 2 | 110 000 € | 5 000 € | 38 BD FELLEN |
| 20/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 139 900 € | 2 186 € | 3 MTE DU PIN |
| 19/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 193 000 € | 2 969 € | 5001 F TRA REY |
| 17/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 272 000 € | 4 533 € | 23 BD CAUVET |
| 17/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € | 8 BD FARRENC |
| 17/12/2024 | Appartement | 33 m² | 1 | 73 000 € | 2 212 € | 9 TRA MOUREPIANE |
| 17/12/2024 | Appartement | 43 m² | 1 | 360 000 € | 8 372 € | 21 BD CAUVET |
| 16/12/2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 280 000 € | 3 889 € | 24 BD BAUDIN |
| 13/12/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 380 000 € | 4 691 € | 50 BD POUSSARDIN |
| 12/12/2024 | Appartement | 42 m² | 3 | 266 000 € | 6 333 € | 5001 F CITE PENARROYA |
Le prix moyen d'un appartement à Marseille 16e Arrondissement (13016) est de 3 679 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 750 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseille 16e Arrondissement est de 16 €/m²/mois, soit environ 484 € pour un studio de 30 m², 807 € pour un T2 de 50 m² et 1 129 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseille 16e Arrondissement est 7,9 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseille 16e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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