Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 5e Arrondissement.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Marseille 5e Arrondissement et porte le code postal 13005. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 621 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 559 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 813 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseille 5e Arrondissement sur les 3 620 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 180 000 € | 4 615 € | 8 BD DES FRERES GODCHOT |
| 30/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 274 000 € | 4 419 € | 71 RUE JAUBERT |
| 27/12/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 144 000 € | 3 000 € | 48 RUE DU BOSQUET |
| 27/12/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 127 000 € | 2 702 € | 35 RUE DU PROGRES |
| 27/12/2024 | Appartement | 48 m² | 3 | 85 000 € | 1 771 € | 6 RUE SAINT-SYLVESTRE |
| 23/12/2024 | Appartement | 29 m² | 2 | 100 000 € | 3 448 € | 26 RUE HORACE BERTIN |
| 23/12/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 133 550 € | 3 816 € | 9 RUE HORACE BERTIN |
| 23/12/2024 | Appartement | 76 m² | 3 | 275 000 € | 3 618 € | 106 RUE STE CECILE |
| 20/12/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 200 295 € | 2 504 € | 105 RUE HORACE BERTIN |
| 20/12/2024 | Appartement | 60 m² | 2 | 140 000 € | 2 333 € | 112 RUE JAUBERT |
| 20/12/2024 | Appartement | 36 m² | 1 | 130 000 € | 3 611 € | 37 RUE CHATEAU PAYAN |
| 20/12/2024 | Appartement | 77 m² | 3 | 225 000 € | 2 922 € | 15 RUE LIEUTENANT J B MESCHI |
| 20/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 132 550 € | 3 314 € | 68 RUE DES VERTUS |
| 20/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 194 830 € | 2 824 € | 50 BD JEANNE D ARC |
| 19/12/2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 86 600 € | 4 811 € | 27 CHE DE L ARMEE D AFRIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Marseille 5e Arrondissement (13005) est de 3 621 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 559 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseille 5e Arrondissement est de 16 €/m²/mois, soit environ 488 € pour un studio de 30 m², 813 € pour un T2 de 50 m² et 1 138 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseille 5e Arrondissement est 9,4 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseille 5e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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