Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 5e Arrondissement.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Marseille 5e Arrondissement et porte le code postal 13005. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 617 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 463 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 813 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseille 5e Arrondissement sur les 4 758 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € | 29 RUE CHATEAU PAYAN |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 242 500 € | 8 083 € | 19 RUE FRANCOIS ARAGO |
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 242 500 € | 9 700 € | 19 RUE FRANCOIS ARAGO |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 242 500 € | 4 755 € | 19 RUE FRANCOIS ARAGO |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 242 500 € | 5 915 € | 19 RUE FRANCOIS ARAGO |
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 242 500 € | 4 755 € | 19 RUE FRANCOIS ARAGO |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 242 500 € | 5 915 € | 19 RUE FRANCOIS ARAGO |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 157 000 € | 3 829 € | 141 BD BAILLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 130 000 € | 4 063 € | 6 RUE VIRGILE MARRON |
| 30/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 85 000 € | 4 048 € | 51 RUE ABBE DE L'EPEE |
| 30/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 91 000 € | 5 056 € | 5 RUE LIEUTENANT J B MESCHI |
| 29/12/2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 405 370 € | 4 054 € | 76 RUE FERRARI |
| 29/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 304 000 € | 4 164 € | 2 TRA DES HUSSARDS |
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 171 000 € | 3 167 € | 270 BD BAILLE |
| 29/12/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 315 000 € | 4 257 € | 48 RUE DU BERCEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Marseille 5e Arrondissement (13005) est de 3 617 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 463 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseille 5e Arrondissement est de 16 €/m²/mois, soit environ 488 € pour un studio de 30 m², 813 € pour un T2 de 50 m² et 1 138 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseille 5e Arrondissement est 10,6 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseille 5e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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