8 418 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Venelles.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Venelles compte 8 418 habitants et porte le code postal 13770. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 056 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 245 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 887 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Venelles sur les 325 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 385 000 € | 3 632 € | 6 HAM DES LOGISSONS |
| 18/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 356 455 € | 3 565 € | 5896 LES LOGIS |
| 17/12/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 403 170 € | 5 843 € | 37 LOT CLOS DES FORSYTHIAS |
| 13/12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 340 000 € | 4 416 € | 5352 LE VILLAGE |
| 13/12/2024 | Appartement | 76 m² | 3 | 357 000 € | 4 697 € | 19 RUE DES COTTAGES |
| 13/12/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 357 000 € | 11 900 € | 19 RUE DES COTTAGES |
| 12/12/2024 | Maison | 69 m² | 2 | 375 000 € | 5 435 € | 11 RUE DU GRAND LOGIS |
| 12/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 375 000 € | 3 750 € | 11 RUE DU GRAND LOGIS |
| 12/12/2024 | Maison | 163 m² | 5 | 816 836 € | 5 011 € | 10 IMP DES AMANDIERS |
| 10/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 163 000 € | 4 075 € | 9 B RUE DU GRAND LOGIS |
| 29/11/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 216 300 € | 4 326 € | 47 AV DES RIBAS |
| 28/11/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 405 000 € | 3 682 € | 37 AV DE LA GRAND TERRE |
| 22/11/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 442 900 € | 5 033 € | 20 RUE DES SEMAILLES |
| 20/11/2024 | Maison | 36 m² | 3 | 160 000 € | 4 444 € | 9048 RUE ROMPE-CUOU |
| 19/11/2024 | Appartement | 36 m² | 1 | 127 500 € | 3 542 € | 79 AV DE LA GRANDE BEGUDE |
Le prix moyen d'un appartement à Venelles (13770) est de 5 056 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 245 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Venelles est de 18 €/m²/mois, soit environ 532 € pour un studio de 30 m², 887 € pour un T2 de 50 m² et 1 241 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Venelles est 26,6 % plus cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Venelles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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