8 418 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Venelles.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Venelles compte 8 418 habitants et porte le code postal 13770. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 952 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 151 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 887 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Venelles sur les 432 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 133 m² | 5 | 920 000 € | 6 917 € | 46 AV MAURICE PLANTIER |
| 23/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 260 000 € | 3 514 € | 5387 RUE DE LA TREILLE |
| 18/12/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 789 900 € | 5 939 € | 9001 RES LES CROUSTIERES |
| 17/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 380 000 € | 2 923 € | 597 RTE DE SAINT CANADET |
| 17/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 380 000 € | 2 923 € | 597 RTE DE SAINT CANADET |
| 16/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 320 250 € | 5 004 € | 57 AV DU JAS DE VIOLAINE |
| 15/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 382 500 € | 3 825 € | 9001 RES LE VENTOUX |
| 11/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 212 000 € | 5 300 € | 11 ALL DES RABASSES |
| 02/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 308 000 € | 3 802 € | 3 RUE DE LA TOULOUBRE |
| 01/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 505 000 € | 4 591 € | 5149 LES CABASSOLS |
| 01/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 645 742 € | 5 381 € | 1 RUE DE L AGNEL |
| 01/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 77 400 € | 1 800 € | IMP DE L ESPIGOULIER |
| 28/11/2025 | Maison | 135 m² | 7 | 741 200 € | 5 490 € | 6310 AV DE LA BOSQUE SAINTE CROIX |
| 28/11/2025 | Maison | 135 m² | 7 | 741 200 € | 5 490 € | 6310 AV DE LA BOSQUE SAINTE CROIX |
| 27/11/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 516 850 € | 4 574 € | 6332 CHE DU STADE |
Le prix moyen d'un appartement à Venelles (13770) est de 4 952 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 151 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Venelles est de 18 €/m²/mois, soit environ 532 € pour un studio de 30 m², 887 € pour un T2 de 50 m² et 1 241 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Venelles est 22,4 % plus cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Venelles trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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