8 941 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Velaux.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Velaux compte 8 941 habitants et porte le code postal 13880. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 126 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 622 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 793 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Velaux sur les 291 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 382 000 € | 4 775 € | 6225 PLAINE DE MERY |
| 20/12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 395 600 € | 5 138 € | 6 RUE FORTUNE CHAILAN |
| 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 € | 325 A CHE DES ESPRADEAUX |
| 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 € | 325 A CHE DES ESPRADEAUX |
| 18/12/2024 | Maison | 165 m² | 6 | 526 500 € | 3 191 € | 141 CHE DE LA PLAINE DE PECOUT |
| 17/12/2024 | Appartement | 33 m² | 1 | 294 000 € | 8 909 € | 2 RUE JULES FERRY |
| 17/12/2024 | Appartement | 26 m² | 1 | 294 000 € | 11 308 € | 6 RUE DE LA LIBERTE |
| 17/12/2024 | Appartement | 80 m² | 2 | 294 000 € | 3 675 € | 2 RUE JULES FERRY |
| 09/12/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 470 000 € | 3 983 € | 76 LOT LES RESTOUBLES |
| 04/12/2024 | Maison | 111 m² | 5 | 509 365 € | 4 589 € | 290 CHE DE ROQUEPERTUSE |
| 04/12/2024 | Appartement | 93 m² | 3 | 1 700 000 € | 18 280 € | 6 RUE ANDRE-MARIE AMPERE |
| 03/12/2024 | Maison | 130 m² | 3 | 370 000 € | 2 846 € | 103 ALL VINCENT VAN GOGH |
| 02/12/2024 | Maison | 111 m² | 7 | 394 700 € | 3 556 € | 6050 LA PERAUDE |
| 29/11/2024 | Maison | 111 m² | 5 | 640 000 € | 5 766 € | 6492 LOT DES QUATRE TOURS |
| 26/11/2024 | Appartement | 88 m² | 3 | 212 000 € | 2 409 € | 16 MTE DE LA PALUN |
Le prix moyen d'un appartement à Velaux (13880) est de 4 126 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 622 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Velaux est de 16 €/m²/mois, soit environ 476 € pour un studio de 30 m², 793 € pour un T2 de 50 m² et 1 110 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Velaux est 3,3 % plus cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Velaux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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