6 925 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sénas.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Sénas compte 6 925 habitants et porte le code postal 13560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 312 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 421 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 667 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sénas sur les 267 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 325 000 € | 4 114 € | 1 B IMP DU MOULIN |
| 18/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 432 620 € | 3 933 € | 5001 CHEM DU MOULIN DES ALPINES |
| 04/12/2024 | Maison | 34 m² | 2 | 138 000 € | 4 059 € | 6 PL SEXTIUS MICHEL |
| 08/11/2024 | Maison | 27 m² | 2 | 15 000 € | 556 € | 22 RUE DE LA CLE D OR |
| 06/11/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 320 575 € | 3 143 € | 6232 CHE DU PIGEONNIER |
| 06/11/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 263 600 € | 3 713 € | 32 F CHE DU CIMETIERE |
| 06/11/2024 | Maison | 136 m² | 3 | 150 900 € | 1 110 € | 61 CHE DE LA CAMPANE |
| 06/11/2024 | Maison | 136 m² | 3 | 150 900 € | 1 110 € | 61 CHE DE LA CAMPANE |
| 18/10/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 282 810 € | 3 673 € | 9115 CHE DES SIGAUDS |
| 16/10/2024 | Maison | 145 m² | 6 | 551 800 € | 3 806 € | 9186 LES FOURQUES |
| 15/10/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 330 000 € | 4 125 € | 6235 LES SIGAUDS |
| 04/10/2024 | Maison | 109 m² | 3 | 356 910 € | 3 274 € | 15 LOT LE PIGEONNIER |
| 01/10/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 715 000 € | 5 813 € | 1430 RTE D EYGUIERES |
| 27/09/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 290 600 € | 3 460 € | 313 CHE DE LA GENESTIERE |
| 25/09/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 166 148 € | 1 510 € | 9 LOT MONTPLAISIR |
Le prix moyen d'un appartement à Sénas (13560) est de 3 312 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 421 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sénas est de 13 €/m²/mois, soit environ 400 € pour un studio de 30 m², 667 € pour un T2 de 50 m² et 934 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sénas est 17,1 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sénas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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