6 925 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sénas.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Sénas compte 6 925 habitants et porte le code postal 13560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 214 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 342 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 667 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Sénas sur les 344 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 260 000 € | 5 200 € | 5515 LE GALAZON |
| 22/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 405 250 € | 3 117 € | 9001 RTE DE SALON |
| 19/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 157 000 € | 1 454 € | 18 B BD GALLIENI |
| 15/12/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 451 185 € | 3 525 € | 913 CHE DE LA ROUBINE |
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 367 500 € | 4 083 € | 9036 LES HUNGUES |
| 27/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 340 000 € | 4 304 € | 18 A BD MATHIEU RECH |
| 24/11/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 194 000 € | 2 658 € | 10 T RUE PUITS DU COMTE |
| 17/11/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 93 500 € | 1 908 € | 35 F CHE DU CIMETIERE |
| 03/11/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 430 600 € | 3 076 € | 1 RTE DE LA CRAU |
| 21/10/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 108 000 € | 4 320 € | 17 AV JEAN MOULIN |
| 21/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 178 100 € | 2 226 € | 9003 AV GABRIEL PERI |
| 17/10/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 330 000 € | 2 640 € | 2 LA GENESTIERE |
| 06/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 84 000 € | 933 € | 541 A CHE DES SIGAUDS |
| 29/09/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 166 600 € | 2 032 € | 341 A LE PARC |
| 12/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 300 000 € | 3 409 € | 5953 C CHE DU PIGEONNIER |
Le prix moyen d'un appartement à Sénas (13560) est de 3 214 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 342 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Sénas est de 13 €/m²/mois, soit environ 400 € pour un studio de 30 m², 667 € pour un T2 de 50 m² et 934 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Sénas est 20,6 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Sénas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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