8 676 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Chamas.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Saint-Chamas compte 8 676 habitants et porte le code postal 13250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 095 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 590 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 731 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Chamas sur les 428 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Appartement | 120 m² | 4 | 250 000 € | 2 083 € | 9052 LES PLAINES SUD |
| 27/12/2024 | Appartement | 120 m² | 4 | 250 000 € | 2 083 € | 9052 LES PLAINES SUD |
| 20/12/2024 | Appartement | 78 m² | 4 | 170 000 € | 2 179 € | 7 AV HENRI BARBUSSE |
| 20/12/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 97 000 € | 1 980 € | 37 BD JOLIOT CURIE |
| 19/12/2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 148 000 € | 1 973 € | 37 BD JOLIOT CURIE |
| 18/12/2024 | Appartement | 83 m² | 3 | 195 000 € | 2 349 € | 12 RUE DES FRERES CASTAING |
| 17/12/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 145 750 € | 3 101 € | 9424 QUARTIER DU DESESPLAN |
| 17/12/2024 | Appartement | 37 m² | 1 | 130 000 € | 3 514 € | 46 RUE DE LA FRATERNITE |
| 17/12/2024 | Appartement | 51 m² | 3 | 130 000 € | 2 549 € | 46 RUE DE LA FRATERNITE |
| 17/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 324 000 € | 3 600 € | 77 LOT SANGUIN |
| 16/12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 187 000 € | 2 597 € | 16 RUE MIRABEAU |
| 16/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 147 000 € | 3 769 € | 15 AV DES 53 |
| 12/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 405 310 € | 4 503 € | 8 CHE DE LA GOELETTE |
| 04/12/2024 | Appartement | 60 m² | 2 | 135 000 € | 2 250 € | 50 RUE DE LA FRATERNITE |
| 02/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 215 000 € | 3 308 € | 14 IMP DE L ACQUEDUC |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Chamas (13250) est de 3 095 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 590 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Chamas est de 15 €/m²/mois, soit environ 438 € pour un studio de 30 m², 731 € pour un T2 de 50 m² et 1 023 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Chamas est 22,5 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Chamas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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