8 676 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Chamas.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Saint-Chamas compte 8 676 habitants et porte le code postal 13250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 044 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 650 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 731 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Chamas sur les 567 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 218 511 € | 2 993 € | 7 RUE VICTOR FERRIE |
| 18/12/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 167 000 € | 2 456 € | 2 B AV HENRI BARBUSSE |
| 18/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 155 000 € | 3 100 € | 14 IMP DE L ACQUEDUC |
| 18/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 290 000 € | 4 394 € | 1281 LE GUEBY-SUD |
| 12/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 333 000 € | 2 775 € | 406 AV ADAM DE CRAPONNE |
| 08/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 501 200 € | 6 595 € | 12 RES LA DIGUE |
| 08/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 501 200 € | 6 595 € | 11 RES LA DIGUE |
| 08/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 501 500 € | 4 559 € | 9912 RTE DE CORNILLON |
| 08/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 271 350 € | 3 990 € | 67 IMP DE L ACQUEDUC |
| 27/11/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 409 700 € | 2 049 € | 9013 LE DESESPLAN-OUEST |
| 27/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 100 000 € | 2 500 € | 23 RUE VICTOR HUGO |
| 25/11/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 124 180 € | 4 139 € | 31 RUE DE LA LIBERTE |
| 24/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 299 000 € | 5 980 € | 65 RUE DE LA FRATERNITE |
| 20/11/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 200 000 € | 2 632 € | 12 RUE DU BARRY |
| 19/11/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 190 000 € | 1 329 € | 43 RUE MARCEAU GAUTIER |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Chamas (13250) est de 3 044 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 650 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Chamas est de 15 €/m²/mois, soit environ 438 € pour un studio de 30 m², 731 € pour un T2 de 50 m² et 1 023 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Chamas est 24,8 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Chamas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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