11 632 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plan-de-Cuques.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Plan-de-Cuques compte 11 632 habitants et porte le code postal 13380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 939 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 131 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 877 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Plan-de-Cuques sur les 460 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 340 000 € | 3 400 € | 9090 AV JEAN GIONO |
| 23/12/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 247 000 € | 4 750 € | 275 LE VILLAGE NORD |
| 20/12/2024 | Maison | 152 m² | 6 | 540 000 € | 3 553 € | 20 AV DES PERES BLANCS |
| 19/12/2024 | Appartement | 81 m² | 4 | 295 800 € | 3 652 € | 9412 BD ANDRE MALRAUX |
| 18/12/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 195 200 € | 3 615 € | 75 AV FREDERIC MISTRAL |
| 17/12/2024 | Maison | 134 m² | 6 | 562 000 € | 4 194 € | 100 AV FREDERIC CHEVILLON |
| 17/12/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 590 000 € | 5 086 € | 3 ALL DES SOPHORAS |
| 16/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 267 000 € | 3 870 € | 9412 BD ANDRE MALRAUX |
| 16/12/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 535 000 € | 5 144 € | 5 B RUE ST EXUPERY |
| 12/12/2024 | Maison | 68 m² | 4 | 395 000 € | 5 809 € | 53 AV DES MONTS BLANCS |
| 11/12/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 293 930 € | 3 721 € | 9010 AV DE LA LIBERTE |
| 09/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 495 000 € | 5 500 € | 15 ALL AUGUSTE RENOIR |
| 06/12/2024 | Appartement | 53 m² | 3 | 625 000 € | 11 792 € | 9004 AV HENRI RAMBERT |
| 06/12/2024 | Appartement | 55 m² | 3 | 625 000 € | 11 364 € | 9004 AV HENRI RAMBERT |
| 05/12/2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 315 000 € | 4 200 € | 9091 RUE DU DIX HUIT JUIN |
Le prix moyen d'un appartement à Plan-de-Cuques (13380) est de 3 939 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 131 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Plan-de-Cuques est de 18 €/m²/mois, soit environ 526 € pour un studio de 30 m², 877 € pour un T2 de 50 m² et 1 227 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Plan-de-Cuques est 1,4 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Plan-de-Cuques trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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