11 632 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plan-de-Cuques.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Plan-de-Cuques compte 11 632 habitants et porte le code postal 13380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 869 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 083 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 877 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Plan-de-Cuques sur les 586 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 598 300 € | 5 644 € | 10 A AV DES ROSES |
| 12/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 393 850 € | 4 923 € | 189 T LA PEYNIERE |
| 12/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 200 350 € | 3 928 € | 9411 BD ANDRE MALRAUX |
| 11/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 376 620 € | 4 828 € | 157 AV DE LA LIBERATION |
| 08/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 248 000 € | 3 351 € | 9092 BD ANGE DELESTRADE |
| 03/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 170 000 € | 3 778 € | 5141 F ALL BOUGAINVILLE |
| 03/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 162 500 € | 2 289 € | 5 C PL AUX FEES |
| 03/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 306 000 € | 4 310 € | 5134 F ALL BOUGAINVILLE |
| 01/12/2025 | Appartement | 104 m² | 5 | 315 000 € | 3 029 € | 85 AV GEORGES POMPIDOU |
| 28/11/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 175 000 € | 3 804 € | 9019 TRA DES FIGONS |
| 28/11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 340 000 € | 4 416 € | 1533 W LA CHIQUE |
| 28/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 199 000 € | 3 980 € | 29 AV FREDERIC CHEVILLON |
| 25/11/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 269 885 € | 5 190 € | 66 AV FREDERIC CHEVILLON |
| 17/11/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 270 000 € | 5 294 € | 32 AV PAUL SIRVENT |
| 17/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 380 000 € | 5 846 € | 13 C LOT LES TERMES |
Le prix moyen d'un appartement à Plan-de-Cuques (13380) est de 3 869 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 083 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Plan-de-Cuques est de 18 €/m²/mois, soit environ 526 € pour un studio de 30 m², 877 € pour un T2 de 50 m² et 1 227 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Plan-de-Cuques est 4,4 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Plan-de-Cuques trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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