22 537 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Pennes-Mirabeau.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Les Pennes-Mirabeau compte 22 537 habitants et porte le code postal 13170. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 442 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 347 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 854 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Les Pennes-Mirabeau sur les 1 009 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 99 m² | 5 | 224 500 € | 2 268 € | 9020 LA POURANQUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 250 000 € | 6 098 € | 236 BD MARIUS BREMOND |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 250 000 € | 6 098 € | 236 BD MARIUS BREMOND |
| 29/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 230 000 € | 4 035 € | 4 RUE FENOUIL |
| 29/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 430 000 € | 4 886 € | 19 RUE DES CANARIS BOUROUMETTES |
| 23/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 252 500 € | 2 475 € | 82 IMP ESCARTEFIGUE |
| 19/12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 350 000 € | 6 481 € | 246 AV FRANCOIS MITTERRAND |
| 19/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 350 000 € | 5 385 € | 246 AV FRANCOIS MITTERRAND |
| 18/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 300 000 € | 3 529 € | 17 RUE LA SAVOISIENNE |
| 18/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 255 000 € | 4 811 € | 626 CHE DES PINCHINADES |
| 18/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 310 000 € | 5 167 € | 9032 LES AUREILLES |
| 16/12/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 743 650 € | 4 829 € | 9089 CHE DU JAS DE RHODES |
| 16/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 125 000 € | 2 604 € | 9040 LA CABASSETTE NORD |
| 15/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 400 000 € | 5 000 € | 38 CD 47D |
| 15/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 173 000 € | 3 681 € | 9020 LA POURANQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Les Pennes-Mirabeau (13170) est de 3 442 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 347 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Les Pennes-Mirabeau est de 17 €/m²/mois, soit environ 512 € pour un studio de 30 m², 854 € pour un T2 de 50 m² et 1 195 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Les Pennes-Mirabeau est 14,9 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Les Pennes-Mirabeau trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces