2 159 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paradou.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Paradou compte 2 159 habitants et porte le code postal 13520. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 953 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 240 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 684 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Paradou sur les 171 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 224 m² | 7 | 910 000 € | 4 063 € | 9001 VERGERS SOURNES |
| 26/12/2025 | Maison | 224 m² | 7 | 910 000 € | 4 063 € | 9001 VERGERS SOURNES |
| 17/12/2025 | Maison | 183 m² | 7 | 1 421 600 € | 7 768 € | 5275 LE BAS PARADOU |
| 12/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 1 220 450 € | 8 535 € | 5081 RTE DE BELLE CROIX |
| 11/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 277 680 € | 3 267 € | 9100 RTE DES TOURS DE CASTILLON |
| 06/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 120 000 € | 1 071 € | 31 AV DE LA VALLEE DES BAUX |
| 06/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 120 000 € | 1 071 € | 31 AV DE LA VALLEE DES BAUX |
| 25/11/2025 | Maison | 167 m² | 4 | 863 100 € | 5 168 € | 4 CHE DE LA BURLANDE |
| 14/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 428 000 € | 8 560 € | 5071 RTE DE BELLE CROIX |
| 12/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 540 000 € | 6 136 € | CHE DE BOURGEAC |
| 23/10/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 400 931 € | 4 133 € | 9764 LE SAMBUC |
| 09/10/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 424 500 € | 4 082 € | 53 LOT VIA AURELIA |
| 30/09/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 452 830 € | 4 043 € | 3 AV PINS |
| 30/09/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 254 000 € | 4 379 € | 9100 RTE DES TOURS DE CASTILLON |
| 15/09/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 625 000 € | 7 353 € | 4 AV JEAN BESSAT |
Le prix moyen d'un appartement à Paradou (13520) est de 3 953 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 240 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Paradou est de 14 €/m²/mois, soit environ 410 € pour un studio de 30 m², 684 € pour un T2 de 50 m² et 958 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Paradou est 2,3 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Paradou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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