2 159 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paradou.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Paradou compte 2 159 habitants et porte le code postal 13520. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 853 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 055 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 684 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Paradou sur les 124 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 441 180 € | 5 071 € | 11 IMP DU DEFEND |
| 08/11/2024 | Maison | 141 m² | 5 | 205 850 € | 1 460 € | 1 LOT LOT LE CASTILLON |
| 18/10/2024 | Maison | 171 m² | 5 | 1 712 879 € | 10 017 € | 5010 FONTAINE DE L ARCOULE |
| 18/10/2024 | Maison | 171 m² | 5 | 1 712 879 € | 10 017 € | 5010 FONTAINE DE L ARCOULE |
| 15/10/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 498 000 € | 5 298 € | 33 RUE ANDRE VITAL |
| 10/10/2024 | Maison | 113 m² | 4 | 490 826 € | 4 344 € | 9100 CHE HENRI AUBERT |
| 07/10/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 140 000 € | 4 000 € | 8 CHE DU STADE |
| 04/10/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 1 050 000 € | 7 721 € | 29 AV DE L AQUEDUC ROMAIN |
| 02/10/2024 | Maison | 119 m² | 4 | 486 300 € | 4 087 € | 9495 LE SAMBUC |
| 26/09/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 475 000 € | 5 053 € | 32 LOT VIA AURELIA |
| 23/09/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 554 950 € | 5 663 € | 5002 LE SAMBUC |
| 06/09/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 667 720 € | 4 769 € | 10 IMP DU DEFEND |
| 30/08/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 457 500 € | 5 382 € | 9762 F IMP DU PETIT BOIS |
| 08/08/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 372 000 € | 4 709 € | 17 LE MEINDRAY |
| 31/07/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 285 000 € | 3 239 € | 8 RUE ANDRE VITAL |
Le prix moyen d'un appartement à Paradou (13520) est de 3 853 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 055 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Paradou est de 14 €/m²/mois, soit environ 410 € pour un studio de 30 m², 684 € pour un T2 de 50 m² et 958 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Paradou est 3,6 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Paradou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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