21 597 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gardanne.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Gardanne compte 21 597 habitants et porte le code postal 13120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 618 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 275 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 811 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gardanne sur les 819 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 195 000 € | 4 535 € | 42 AV SAINTE VICTOIRE |
| 30/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 285 000 € | 4 524 € | 320 CHE DE LA BONDE |
| 26/12/2024 | Maison | 100 m² | 6 | 273 000 € | 2 730 € | 9003 BIVER LA PLACE |
| 26/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 800 000 € | 7 273 € | 9025 COLLE VIEILLE EST |
| 26/12/2024 | Maison | 239 m² | 6 | 975 000 € | 4 080 € | 9444 COLLE VIEILLE EST |
| 26/12/2024 | Maison | 239 m² | 6 | 547 350 € | 2 290 € | 9444 COLLE VIEILLE EST |
| 23/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 175 000 € | 3 977 € | 988 RTE BLANCHE |
| 23/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 420 000 € | 3 818 € | 9001 LOT SAN BOVIERI |
| 23/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 279 000 € | 4 043 € | 45 AV DE NICE |
| 20/12/2024 | Appartement | 64 m² | 4 | 178 950 € | 2 796 € | 2 VELINE ET CHEMIN ESTREC |
| 20/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 439 000 € | 10 452 € | 5 BD BONTEMPS |
| 20/12/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 439 000 € | 11 553 € | 5 BD BONTEMPS |
| 20/12/2024 | Appartement | 49 m² | 3 | 439 000 € | 8 959 € | 5 BD BONTEMPS |
| 20/12/2024 | Appartement | 83 m² | 5 | 439 000 € | 5 289 € | 5 BD BONTEMPS |
| 20/12/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 100 000 € | 3 125 € | 16 RUE BORELY |
Le prix moyen d'un appartement à Gardanne (13120) est de 3 618 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 275 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gardanne est de 16 €/m²/mois, soit environ 486 € pour un studio de 30 m², 811 € pour un T2 de 50 m² et 1 135 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gardanne est 9,4 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gardanne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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