15 862 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fos-sur-Mer.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Fos-sur-Mer compte 15 862 habitants et porte le code postal 13270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 892 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 360 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 751 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fos-sur-Mer sur les 496 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 213 200 € | 2 665 € | 75 ALL DE LA PICHOLINE |
| 20/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 230 000 € | 2 644 € | 9001 LOT LA ROQUETTE |
| 19/12/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 358 270 € | 3 583 € | 465 CHE DE ROBERT |
| 18/12/2024 | Appartement | 40 m² | 3 | 132 000 € | 3 300 € | 1 PL DES ECOLES |
| 18/12/2024 | Appartement | 41 m² | 3 | 140 000 € | 3 415 € | 1 PL DES ECOLES |
| 16/12/2024 | Maison | 175 m² | 4 | 460 000 € | 2 629 € | 100 ALL DES BOUTONS D'OR |
| 16/12/2024 | Maison | 70 m² | 5 | 299 000 € | 4 271 € | 20 ALL DU CLOS DES ROSES |
| 16/12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 253 750 € | 3 295 € | 130 ALL DE LA VIGNE |
| 13/12/2024 | Maison | 84 m² | 5 | 282 000 € | 3 357 € | 126 RUE DES MEUNIERS |
| 12/12/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 289 360 € | 3 964 € | 75 CHE DE ROBERT |
| 12/12/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 225 000 € | 3 571 € | 3 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 04/12/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 215 000 € | 2 287 € | 9274 LOT DE LA JONQUIERE |
| 03/12/2024 | Maison | 41 m² | 2 | 252 300 € | 6 154 € | 9001 TRA DES JARDINIERS |
| 27/11/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 178 000 € | 2 697 € | 9001 RES ST LEONARD |
| 23/11/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 160 000 € | 3 200 € | 139 RUE GARIBALDI |
Le prix moyen d'un appartement à Fos-sur-Mer (13270) est de 2 892 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 360 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fos-sur-Mer est de 15 €/m²/mois, soit environ 451 € pour un studio de 30 m², 751 € pour un T2 de 50 m² et 1 051 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fos-sur-Mer est 27,6 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fos-sur-Mer trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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