7 119 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Eyguières.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Eyguières compte 7 119 habitants et porte le code postal 13430. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 984 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 160 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 700 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Eyguières sur les 451 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 167 740 € | 4 934 € | 221 AV LUCIEN COHEN |
| 22/12/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 180 000 € | 3 051 € | 19 RUE JEAN BAYOL |
| 22/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 252 610 € | 4 210 € | 5200 LES MAGNANONS |
| 18/12/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 132 000 € | 3 667 € | 5200 LES CAMPS |
| 17/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 245 000 € | 3 182 € | 44 RUE ALPHONSE DAUDET |
| 16/12/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 540 900 € | 3 836 € | 6000 CHE DU VALADET |
| 11/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 165 000 € | 4 853 € | 221 AV LUCIEN COHEN |
| 09/12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 380 000 € | 7 917 € | 5240 TOUBEAU |
| 08/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 245 000 € | 2 882 € | 1 RUE DU GRAND PRE |
| 04/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 405 000 € | 4 551 € | 9002 F CLOS DES CAVALIERS |
| 28/11/2025 | Maison | 61 m² | 6 | 262 175 € | 4 298 € | 2 PL POIDS DE LA FARINE |
| 27/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 400 000 € | 5 714 € | LES MAILLETS |
| 27/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 400 000 € | 5 714 € | LES MAILLETS |
| 27/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 400 000 € | 5 714 € | LES MAILLETS |
| 20/11/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 500 000 € | 3 571 € | 5638 VIGNES VIEILLES SUD |
Le prix moyen d'un appartement à Eyguières (13430) est de 3 984 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 160 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Eyguières est de 14 €/m²/mois, soit environ 420 € pour un studio de 30 m², 700 € pour un T2 de 50 m² et 980 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Eyguières est 1,5 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Eyguières trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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