6 236 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cuges-les-Pins.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Cuges-les-Pins compte 6 236 habitants et porte le code postal 13780. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 440 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 446 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 698 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cuges-les-Pins sur les 247 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 90 000 € | 2 250 € | 5465 LE VILLAGE |
| 23/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 395 000 € | 5 267 € | 2 RUISSEAU DE RAPHELE |
| 15/12/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 630 140 € | 5 041 € | 35 IMP DES CAROUBIERS |
| 09/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 404 000 € | 3 206 € | 5013 LES VIGNEAUX |
| 04/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 120 000 € | 2 182 € | 4 RUE VICTOR HUGO |
| 04/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 491 200 € | 4 548 € | 5108 B LES PORTES DE CUGES |
| 01/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 70 000 € | 2 800 € | 5 PL DE LA LIBERATION |
| 04/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 555 000 € | 4 440 € | 16 B TRA DE L ORATOIRE |
| 30/10/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 70 000 € | 1 892 € | 2 RUE VICTOR HUGO |
| 28/10/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 406 000 € | 4 951 € | 5011 LA FEAUTRIERE SUD |
| 09/10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 245 000 € | 2 130 € | 42 CHE DU PUITS SAINT MARC |
| 09/10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 245 000 € | 2 130 € | 42 CHE DU PUITS SAINT MARC |
| 02/10/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 325 000 € | 4 167 € | 500 TRA DES AUBERTS |
| 30/09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 450 000 € | 4 500 € | 51 IMP DU CALABRUN |
| 29/09/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 345 500 € | 4 487 € | 9002 F LA FEAUTRIERE SUD |
Le prix moyen d'un appartement à Cuges-les-Pins (13780) est de 3 440 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 446 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cuges-les-Pins est de 14 €/m²/mois, soit environ 419 € pour un studio de 30 m², 698 € pour un T2 de 50 m² et 977 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cuges-les-Pins est 15,0 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cuges-les-Pins trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces