18 455 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châteauneuf-les-Martigues.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Châteauneuf-les-Martigues compte 18 455 habitants et porte le code postal 13220. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 913 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 030 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 830 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues sur les 882 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 130 000 € | 1 529 € | 28 BD ARMAND AUDIBERT |
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 235 000 € | 4 352 € | 6 AV DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 132 000 € | 2 870 € | 392 LE VILLAGE |
| 19/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 358 500 € | 3 585 € | 15 RUE ALBERT CALMETTE |
| 15/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 224 970 € | 3 947 € | 73 RUE DU JAUME |
| 12/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 300 000 € | 3 896 € | 4 RUE DES MIGNONIERES |
| 11/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 146 000 € | 2 475 € | 9455 ISSALENE |
| 09/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 355 000 € | 4 931 € | RUE JULES FERRY |
| 04/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 320 000 € | 4 384 € | 1 AV DU MARECHAL LECLERC |
| 01/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 361 000 € | 3 722 € | 2 RUE DE SAVOIE |
| 01/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 250 000 € | 4 167 € | 819 CROIX DU PRETRE |
| 24/11/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 271 950 € | 4 317 € | 41 AV DES ANCIENS COMBATANTS |
| 24/11/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 152 500 € | 3 547 € | 42 ALL DES TAVERNIERS |
| 24/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 315 400 € | 4 638 € | 29 RUE DU CLOS AZUREL |
| 21/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 380 000 € | 4 524 € | 2 RUE DES ARGELAS |
Le prix moyen d'un appartement à Châteauneuf-les-Martigues (13220) est de 3 913 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 030 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Châteauneuf-les-Martigues est de 17 €/m²/mois, soit environ 498 € pour un studio de 30 m², 830 € pour un T2 de 50 m² et 1 162 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Châteauneuf-les-Martigues est 3,3 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Châteauneuf-les-Martigues trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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