18 455 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châteauneuf-les-Martigues.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Châteauneuf-les-Martigues compte 18 455 habitants et porte le code postal 13220. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 918 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 008 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 830 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues sur les 633 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 405 000 € | 4 309 € | 9060 VALLON |
| 26/12/2024 | Appartement | 17 m² | 1 | 111 200 € | 6 541 € | 2 TRA DU VALLON |
| 26/12/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 336 610 € | 4 549 € | 17 FONT GIRARD |
| 26/12/2024 | Maison | 94 m² | 3 | 293 000 € | 3 117 € | 6 CHE DU JAS D'HAUT |
| 20/12/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 333 000 € | 3 581 € | 33 IMP DE LA CHENERAIE |
| 20/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 242 000 € | 3 841 € | 49 AV DES ANCIENS COMBATANTS |
| 19/12/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 265 000 € | 2 944 € | 16 AV EMILE COTTE |
| 16/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 250 300 € | 3 792 € | 8 RUE DES ROSELIERES |
| 10/12/2024 | Appartement | 68 m² | 4 | 140 000 € | 2 059 € | 703 VALLON |
| 09/12/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 250 000 € | 3 289 € | 46 RUE DE LA SALAMANDRE |
| 05/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 345 000 € | 3 594 € | 716 LE PAON |
| 05/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 345 000 € | 3 594 € | 716 LE PAON |
| 04/12/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 280 000 € | 3 011 € | 6 RUE JEAN PEYROT |
| 02/12/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 304 850 € | 4 065 € | 6 RUE DES TROIS FRERES |
| 02/12/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 295 000 € | 3 041 € | 9 RUE DE PROVENCE |
Le prix moyen d'un appartement à Châteauneuf-les-Martigues (13220) est de 3 918 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 008 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Châteauneuf-les-Martigues est de 17 €/m²/mois, soit environ 498 € pour un studio de 30 m², 830 € pour un T2 de 50 m² et 1 162 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Châteauneuf-les-Martigues est 1,9 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Châteauneuf-les-Martigues trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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