15 381 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bouc-Bel-Air.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Bouc-Bel-Air compte 15 381 habitants et porte le code postal 13320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 985 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 462 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 909 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bouc-Bel-Air sur les 642 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 470 000 € | 4 608 € | 9001 RES LES VERGERS |
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 399 000 € | 4 433 € | 9001 RES PETIT NICE |
| 23/12/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 635 000 € | 4 320 € | 5202 REVENANT |
| 22/12/2025 | Maison | 271 m² | 7 | 1 050 000 € | 3 875 € | 9001 CLOS DES PINS |
| 22/12/2025 | Maison | 271 m² | 7 | 1 050 000 € | 3 875 € | 9001 CLOS DES PINS |
| 19/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 598 040 € | 5 806 € | 1571 CHE DE SAUVECANNE |
| 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 537 100 € | 5 838 € | 9001 RES LES VERGERS |
| 18/12/2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 150 000 € | 1 250 € | 7143 AV BEAUSOLEIL |
| 18/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € | 7143 AV BEAUSOLEIL |
| 17/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 545 300 € | 7 574 € | 32 RUE DU CAPRICORNE |
| 16/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 550 000 € | 6 044 € | 373 PETIT CHEMIN D AIX |
| 16/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 550 000 € | 6 044 € | 373 PETIT CHEMIN D AIX |
| 12/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 805 000 € | 6 598 € | 5374 COLLET BLANC |
| 10/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 354 000 € | 4 784 € | 1 RUE DES ECOLES |
| 10/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 357 000 € | 3 500 € | 10 RUE DE LA PIE |
Le prix moyen d'un appartement à Bouc-Bel-Air (13320) est de 4 985 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 462 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bouc-Bel-Air est de 18 €/m²/mois, soit environ 545 € pour un studio de 30 m², 909 € pour un T2 de 50 m² et 1 273 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bouc-Bel-Air est 23,2 % plus cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 4 046 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bouc-Bel-Air trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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