2 009 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belcodène.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Belcodène compte 2 009 habitants et porte le code postal 13720. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 405 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 642 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 836 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Belcodène sur les 74 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 659 649 € | 4 398 € | 5006 F PUITS DE BUISSON |
| 17/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 337 830 € | 3 754 € | 5255 F CHE DE L ADRET |
| 11/12/2024 | Maison | 195 m² | 4 | 902 150 € | 4 626 € | 5086 F CHE DES CANTONNIERS |
| 11/12/2024 | Maison | 195 m² | 4 | 902 150 € | 4 626 € | 5086 F CHE DES CANTONNIERS |
| 27/11/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 490 000 € | 4 083 € | 5405 CROS DE CLAUDAS |
| 27/11/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 490 000 € | 4 083 € | 5405 CROS DE CLAUDAS |
| 30/09/2024 | Maison | 91 m² | 5 | 494 000 € | 5 429 € | 9012 CROS DE CLAUDAS |
| 12/09/2024 | Maison | 146 m² | 6 | 551 450 € | 3 777 € | 5232 L ALBINOS |
| 30/08/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 570 000 € | 7 917 € | 5248 L ALBINOS |
| 30/08/2024 | Appartement | 108 m² | 4 | 570 000 € | 5 278 € | 5248 L ALBINOS |
| 28/08/2024 | Maison | 175 m² | 7 | 758 585 € | 4 335 € | 9001 CROS DE CLAUDAS |
| 20/08/2024 | Maison | 51 m² | 4 | 171 000 € | 3 353 € | 5105 LES GOURGUIGNOLES |
| 13/08/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 405 000 € | 3 716 € | 5078 LES BARRELIERS |
| 05/06/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 210 795 € | 3 634 € | 5158 F AV DU GARLABAN |
| 29/05/2024 | Maison | 81 m² | 3 | 392 000 € | 4 840 € | 5236 L ALBINOS |
Le prix moyen d'un appartement à Belcodène (13720) est de 4 405 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 642 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Belcodène est de 17 €/m²/mois, soit environ 501 € pour un studio de 30 m², 836 € pour un T2 de 50 m² et 1 170 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Belcodène est 10,3 % plus cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Belcodène trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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