2 662 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vinassan.
Située dans le département du Aude (11), Vinassan compte 2 662 habitants et porte le code postal 11110. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 154 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 514 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 594 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vinassan sur les 190 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 165 000 € | 1 100 € | 2 RUE DE LA COMBE |
| 22/12/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 212 610 € | 1 346 € | 3 IMP JEAN MOULIN |
| 18/12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 274 100 € | 1 986 € | 10 CLOS DES AMANDIERS |
| 17/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 222 000 € | 2 741 € | 27 RUE DE L'ANCIENNE CAVE COOPERA |
| 05/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 123 600 € | 1 791 € | 12 B RUE MARCELLIN ALBERT |
| 04/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 350 000 € | 3 608 € | 31 RUE JEAN JAURES |
| 02/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 267 555 € | 3 040 € | 8 RUE DES CYSTES ROSES |
| 18/11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 118 770 € | 1 916 € | 12 B RUE MARCELLIN ALBERT |
| 03/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 270 000 € | 2 647 € | 1 B RUE DU JUJUBIER |
| 24/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 313 500 € | 3 522 € | 4 IMP DE LA GARRIGUE |
| 14/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 216 400 € | 1 803 € | 20 A RUE JEAN JAURES |
| 06/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 240 000 € | 2 400 € | 7 RUE DES LAVANDES |
| 06/10/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 240 000 € | 3 429 € | 23 B RUE DU DOCTEUR AUGE |
| 21/08/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 141 200 € | 2 046 € | 12 B RUE MARCELLIN ALBERT |
| 14/08/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 108 000 € | 2 348 € | 12 B RUE MARCELLIN ALBERT |
Le prix moyen d'un appartement à Vinassan (11110) est de 2 154 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 514 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vinassan est de 12 €/m²/mois, soit environ 356 € pour un studio de 30 m², 594 € pour un T2 de 50 m² et 831 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vinassan est 19,6 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vinassan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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