1 718 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villegailhenc.
Située dans le département du Aude (11), Villegailhenc compte 1 718 habitants et porte le code postal 11600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 417 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 846 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villegailhenc sur les 121 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 140 000 € | 1 522 € | 6 CARRASSIERE |
| 20/11/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 195 000 € | 1 726 € | 17 AV DU LANGUEDOC |
| 20/11/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 195 000 € | 1 726 € | 17 AV DU LANGUEDOC |
| 06/11/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 230 000 € | 3 239 € | 1 RUE DU PIN PARASOL |
| 31/10/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 228 000 € | 1 916 € | 20 LOT LES JARDINS DU MOULIN |
| 30/10/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 158 320 € | 2 363 € | 6 PL DU ROUSSILLON |
| 24/10/2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 270 795 € | 2 418 € | 13 RUE DU PONT NEUF |
| 24/10/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 270 795 € | 3 043 € | 13 RUE DU PONT NEUF |
| 10/10/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 192 000 € | 1 979 € | 11 RUE DES PYRENEES |
| 30/09/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 215 000 € | 2 129 € | 1 LOT HAMEAU DE L'ORIENT |
| 29/09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 164 000 € | 1 907 € | 3 RUE DES MURIERS |
| 26/09/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 53 000 € | 570 € | 16 AV DU LANGUEDOC |
| 25/09/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 160 000 € | 1 000 € | 6 PL DE LA LIBERTE |
| 24/09/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 240 000 € | 2 376 € | 1 IMP DU CERS |
| 22/09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 220 000 € | 2 316 € | 9 RUE DU THYM |
Le prix moyen d'un appartement à Villegailhenc (11600) est de 2 417 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 846 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villegailhenc est de 9 €/m²/mois, soit environ 280 € pour un studio de 30 m², 466 € pour un T2 de 50 m² et 652 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villegailhenc est 9,8 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villegailhenc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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