456 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verzeille.
Située dans le département du Aude (11), Verzeille compte 456 habitants et porte le code postal 11250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 905 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 319 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Verzeille sur les 39 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 105 000 € | 1 221 € | 5 PL DE L'EGLISE |
| 15/12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 200 000 € | 1 550 € | 9 CHE DE LADRIE |
| 13/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 87 700 € | 1 096 € | 4 RUE DE LA PLACE |
| 09/10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 367 150 € | 2 824 € | 11 CHE DU GREMENET |
| 09/10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 367 150 € | 2 824 € | 11 CHE DU GREMENET |
| 02/10/2025 | Maison | 210 m² | 5 | 442 301 € | 2 106 € | 2 RTE DU LAUQUET |
| 02/10/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 442 301 € | 6 319 € | 2 RTE DU LAUQUET |
| 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 2 | 114 000 € | 1 357 € | 2 RUE DES TISSERANDS |
| 21/03/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 260 000 € | 4 407 € | 7 RUE DES TISSERANDS |
| 21/03/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 260 000 € | 4 643 € | 7 RUE DES TISSERANDS |
| 21/03/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 260 000 € | 6 667 € | 7 RUE DES TISSERANDS |
| 21/03/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 260 000 € | 6 190 € | 7 RUE DES TISSERANDS |
| 21/03/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 260 000 € | 4 063 € | 7 RUE DES TISSERANDS |
| 21/03/2025 | Appartement | 42 m² | — | 260 000 € | 6 190 € | 7 RUE DES TISSERANDS |
| 21/03/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 260 000 € | 4 906 € | 7 RUE DES TISSERANDS |
Le prix moyen d'un appartement à Verzeille (11250) est de 4 905 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 319 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Verzeille est de 9 €/m²/mois, soit environ 280 € pour un studio de 30 m², 466 € pour un T2 de 50 m² et 652 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Verzeille est 83,1 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Verzeille trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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