644 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ventenac-en-Minervois.
Située dans le département du Aude (11), Ventenac-en-Minervois compte 644 habitants et porte le code postal 11120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 955 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 280 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 557 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ventenac-en-Minervois sur les 75 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 165 000 € | 2 037 € | 5 CITE HENRI ANDRIEU |
| 23/12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 105 000 € | 2 188 € | 1 RUE DU PUITS |
| 23/12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 105 000 € | 2 188 € | 1 RUE DU PUITS |
| 19/12/2025 | Maison | 41 m² | 2 | 93 875 € | 2 290 € | 32 RUE DU PUITS |
| 03/10/2025 | Maison | 136 m² | 14 | 374 850 € | 2 756 € | 11 RUE DE L'ACQUEDUC |
| 29/08/2025 | Maison | 42 m² | — | 139 860 € | 3 330 € | 6 B RUE COTE VIEILLE |
| 29/08/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 139 860 € | 5 594 € | 6 A RUE COTE VIEILLE |
| 21/07/2025 | Appartement | 100 m² | 2 | 99 000 € | 990 € | 27 RUE DU MINERVOIS |
| 21/07/2025 | Appartement | 125 m² | 5 | 99 000 € | 792 € | 27 RUE DU MINERVOIS |
| 08/07/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 35 000 € | 1 400 € | 9999 RTE NEUVE |
| 08/07/2025 | Appartement | 21 m² | 2 | 35 000 € | 1 667 € | 6 RUE DU COUCHANT |
| 27/06/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 111 650 € | 3 284 € | 6 PL DE LA MAIRIE |
| 27/06/2025 | Maison | 40 m² | 4 | 111 650 € | 2 791 € | 6 B PL DE LA MAIRIE |
| 02/06/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 260 450 € | 2 189 € | 24 RUE DU PUITS |
| 16/05/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 390 900 € | 3 370 € | 6 LOT LE CLOS DU FRAMBOISIN |
Le prix moyen d'un appartement à Ventenac-en-Minervois (11120) est de 955 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 280 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ventenac-en-Minervois est de 11 €/m²/mois, soit environ 334 € pour un studio de 30 m², 557 € pour un T2 de 50 m² et 779 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ventenac-en-Minervois est 64,4 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ventenac-en-Minervois trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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