791 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tuchan.
Située dans le département du Aude (11), Tuchan compte 791 habitants et porte le code postal 11350. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 741 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 053 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 442 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Tuchan sur les 80 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 108 870 € | 1 815 € | 7 RUE DE LA GLACIERE |
| 04/11/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 123 000 € | 2 196 € | 4 B RUE DU STADE |
| 01/10/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 237 400 € | 1 615 € | 8 RUE DES AIRES |
| 22/09/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 225 000 € | 2 163 € | 14 RUE DE L'ANCIEN COURRIER |
| 08/09/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 123 000 € | 969 € | 7 RUE DU PONT |
| 05/09/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 50 000 € | 926 € | 7 RUE SAINT ROCH |
| 05/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 98 000 € | 1 089 € | 30 RUE DU FAUBOURG |
| 02/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 80 000 € | 1 000 € | 6 RUE DE LA CHAPELLE |
| 29/08/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 233 450 € | 2 066 € | 7 RUE DU PUY DE LAGARDIE |
| 25/07/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 27 000 € | 509 € | 8 RUE DES ANGES |
| 07/07/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 105 400 € | 1 198 € | 4 RTE DE NARBONNE |
| 13/06/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 190 000 € | 1 810 € | 3 RUE DES AIRES |
| 22/04/2025 | Maison | 201 m² | 5 | 319 000 € | 1 587 € | 2 RTE DE NARBONNE |
| 20/03/2025 | Maison | 125 m² | 3 | 83 000 € | 664 € | 11 GR GRAND RUE |
| 20/03/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 38 000 € | 950 € | 3 RUE SAINT ROCH |
Le prix moyen d'un appartement à Tuchan (11350) est de 2 741 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 053 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Tuchan est de 9 €/m²/mois, soit environ 265 € pour un studio de 30 m², 442 € pour un T2 de 50 m² et 619 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Tuchan est 2,3 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Tuchan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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