791 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tuchan.
Située dans le département du Aude (11), Tuchan compte 791 habitants et porte le code postal 11350. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 741 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 000 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 442 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Tuchan sur les 62 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 37 m² | 1 | 95 000 € | 2 568 € | 5559 RTE DE PALAIRAC |
| 10/12/2024 | Maison | 53 m² | 2 | 145 000 € | 2 736 € | 3 RUE PORTE ST ROCH |
| 18/11/2024 | Maison | 55 m² | 2 | 38 350 € | 697 € | 24 RUE SAINT ROCH |
| 28/10/2024 | Maison | 59 m² | 2 | 250 000 € | 4 237 € | 414 LA GREFFIERE |
| 17/10/2024 | Maison | 60 m² | 5 | 45 000 € | 750 € | 9 RUE DU CHAPITRE |
| 30/09/2024 | Maison | 44 m² | 3 | 192 000 € | 4 364 € | 8 RUE DU CAMPING |
| 27/09/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 104 965 € | 1 749 € | 4 RUE DE LA PORTE FAUSSE |
| 06/09/2024 | Maison | 48 m² | 2 | 33 000 € | 688 € | 285 RUE DE LA PORTE FAUSSE |
| 11/07/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 138 000 € | 1 944 € | 12 RUE DU LOTISSEMENT LE COLOMBIE |
| 08/07/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 42 850 € | 794 € | 8 RUE DE L'HOPITAL |
| 28/06/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 270 000 € | 2 348 € | 18 RUE CAMP DE LA IERA |
| 14/06/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 243 820 € | 2 438 € | 12 RUE DES AIRES |
| 18/12/2023 | Maison | 115 m² | 6 | 80 000 € | 696 € | 47 RUE DU FAUBOURG |
| 15/12/2023 | Maison | 81 m² | 4 | 74 090 € | 915 € | 3 A RUE DU BAGNADOU |
| 10/11/2023 | Maison | 94 m² | 2 | 250 000 € | 2 660 € | 31 RUE DES CLAPIES |
Le prix moyen d'un appartement à Tuchan (11350) est de 2 741 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 000 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Tuchan est de 9 €/m²/mois, soit environ 265 € pour un studio de 30 m², 442 € pour un T2 de 50 m² et 619 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Tuchan est 3,5 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Tuchan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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