2 118 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Nazaire-d'Aude.
Située dans le département du Aude (11), Saint-Nazaire-d'Aude compte 2 118 habitants et porte le code postal 11120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 076 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 306 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 557 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Nazaire-d'Aude sur les 158 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 € | 115 AV DE TRUILHAS |
| 25/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 204 000 € | 3 091 € | 8 A RUE DES GARRIGUES |
| 04/11/2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 69 000 € | 1 971 € | 94 A RUE DE SAINT - JEAN |
| 23/10/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 191 240 € | 2 250 € | 645 RTE DU SOMAIL |
| 23/10/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 191 240 € | 2 250 € | 645 RTE DU SOMAIL |
| 22/10/2025 | Maison | 34 m² | 1 | 32 000 € | 941 € | 49 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE |
| 16/09/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 443 500 € | 3 465 € | 297 RUE DU CANALET |
| 28/08/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 65 000 € | 813 € | 48 RUE DU MUSC |
| 01/08/2025 | Maison | 150 m² | 8 | 319 000 € | 2 127 € | 710 AV DE TRUILHAS |
| 31/07/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 193 400 € | 2 330 € | 360 AV DE TRUILHAS |
| 15/07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 237 200 € | 2 156 € | 3 LOT LE PETIT BOSC |
| 11/07/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 83 500 € | 1 347 € | 28 RUE DE L EOLIENNE |
| 08/07/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 150 000 € | 2 459 € | 33 RUE DE L ' EGLISE |
| 08/07/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 150 000 € | 4 054 € | 93 RUE DE LA POSTE |
| 08/07/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 150 000 € | 3 488 € | 93 RUE DE LA POSTE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Nazaire-d'Aude (11120) est de 3 076 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 306 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Nazaire-d'Aude est de 11 €/m²/mois, soit environ 334 € pour un studio de 30 m², 557 € pour un T2 de 50 m² et 779 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Nazaire-d'Aude est 14,8 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Nazaire-d'Aude trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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