484 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Michel-de-Lanès.
Située dans le département du Aude (11), Saint-Michel-de-Lanès compte 484 habitants et porte le code postal 11410. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 107 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 438 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 547 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Michel-de-Lanès sur les 35 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 176 000 € | 2 708 € | 4 RUE DES MENUISIERS |
| 21/11/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 235 850 € | 2 051 € | 1 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 05/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 125 000 € | 1 786 € | 11 B RUE DES MENUISIERS |
| 04/11/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 280 430 € | 2 439 € | 163 ENROUX |
| 28/05/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 155 000 € | 4 429 € | 4 RUE DE LA FONTAINE |
| 28/05/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 155 000 € | 4 429 € | 4 RUE DE LA FONTAINE |
| 27/05/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 216 371 € | 2 576 € | 2 RUE DES CASTAGNES |
| 02/05/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 343 100 € | 2 144 € | 14 RTE DE BELFLOU |
| 02/04/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 200 000 € | 1 681 € | 3 PL DE L EGLISE |
| 02/04/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 200 000 € | 1 429 € | IMP DE LA TERRASSE |
| 13/02/2025 | Maison | 288 m² | 6 | 692 410 € | 2 404 € | 152 PERROUY |
| 18/10/2024 | Maison | 162 m² | 5 | 326 000 € | 2 012 € | 23 RTE DE TOULOUSE |
| 02/10/2024 | Maison | 15 m² | 2 | 63 400 € | 4 227 € | 185 LA BERGERIE |
| 02/10/2024 | Maison | 15 m² | 2 | 63 400 € | 4 227 € | 185 LA BERGERIE |
| 19/09/2024 | Maison | 15 m² | — | 28 000 € | 1 867 € | 5076 RUE DES LILAS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Michel-de-Lanès (11410) est de 3 107 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 438 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Michel-de-Lanès est de 11 €/m²/mois, soit environ 328 € pour un studio de 30 m², 547 € pour un T2 de 50 m² et 766 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Michel-de-Lanès est 16,0 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Michel-de-Lanès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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