2 014 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Marcel-sur-Aude.
Située dans le département du Aude (11), Saint-Marcel-sur-Aude compte 2 014 habitants et porte le code postal 11120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 593 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 216 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 495 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude sur les 127 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 143 400 € | 1 912 € | 3 IMP DES JARDINS |
| 16/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 257 050 € | 2 856 € | 10 B AV DE ST NAZAIRE |
| 13/12/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 291 479 € | 2 175 € | 10 MASSIGNAN |
| 13/12/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 60 000 € | 1 000 € | 5548 EMPARE LE HAUT |
| 03/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 71 250 € | 1 080 € | 26 AV DE NARBONNE |
| 02/12/2024 | Maison | 137 m² | 4 | 246 500 € | 1 799 € | 3 B IMP MON REVE |
| 21/11/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 225 000 € | 3 750 € | 341 LES JARDINS |
| 28/10/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 223 050 € | 3 055 € | 2 A IMP DU STADE |
| 24/10/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 337 250 € | 2 594 € | 1 RUE DES VERDALES |
| 08/10/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 232 300 € | 2 581 € | 31 LOT L'AVENIR |
| 04/10/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 69 000 € | 1 062 € | 5 RUE DE L HORLOGE |
| 09/09/2024 | Maison | 240 m² | 7 | 209 000 € | 871 € | 2 RUE DU PORTANEL |
| 26/08/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 220 000 € | 2 075 € | 17 CHEM DU VIGNOBLE |
| 09/08/2024 | Maison | 309 m² | 8 | 1 004 867 € | 3 252 € | 7 RUE ROLLIN |
| 09/08/2024 | Maison | 309 m² | 8 | 1 004 867 € | 3 252 € | 7 RUE ROLLIN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Marcel-sur-Aude (11120) est de 1 593 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 216 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Marcel-sur-Aude est de 10 €/m²/mois, soit environ 297 € pour un studio de 30 m², 495 € pour un T2 de 50 m² et 692 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Marcel-sur-Aude est 39,8 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Marcel-sur-Aude trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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