2 014 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Marcel-sur-Aude.
Située dans le département du Aude (11), Saint-Marcel-sur-Aude compte 2 014 habitants et porte le code postal 11120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 878 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 213 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 495 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude sur les 160 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 292 800 € | 2 106 € | 31 RUE GEORGES BRASSENS |
| 29/10/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 147 000 € | 1 564 € | 7 RUE DU MAIL |
| 15/10/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 165 000 € | 1 875 € | 2 PL DU LANGUEDOC |
| 13/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 287 200 € | 2 872 € | 11 RUE DES PICHOLINES |
| 29/09/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 286 550 € | 2 558 € | 9 RUE DE LA SEIGNE |
| 26/09/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 302 000 € | 2 517 € | 33 RUE DE L EGALITE |
| 17/09/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 104 730 € | 1 870 € | 27 RUE VERTU RIVE D AUDE |
| 18/08/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 205 000 € | 1 864 € | 23 AV GEORGES BRASSENS |
| 18/08/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 205 000 € | 3 417 € | 23 AV GEORGES BRASSENS |
| 13/08/2025 | Appartement | 69 m² | 1 | 86 500 € | 1 254 € | 13 AV DE NARBONNE |
| 08/08/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 487 980 € | 3 511 € | 4 T CHEMIN DES COOPERATIVES |
| 31/07/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 244 160 € | 2 161 € | 3 LOT SAINT PIERRE |
| 25/07/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 164 500 € | 1 482 € | 1 LOT RIVAIROLIS |
| 26/06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 334 270 € | 2 388 € | 95 B AV DE ST PONS |
| 23/06/2025 | Maison | 91 m² | 6 | 277 000 € | 3 044 € | 6 AV DU STADE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Marcel-sur-Aude (11120) est de 1 878 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 213 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Marcel-sur-Aude est de 10 €/m²/mois, soit environ 297 € pour un studio de 30 m², 495 € pour un T2 de 50 m² et 692 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Marcel-sur-Aude est 29,9 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Marcel-sur-Aude trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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