109 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Benoît.
Située dans le département du Aude (11), Saint-Benoît compte 109 habitants et porte le code postal 11230. Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 460 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Benoît sur les 12 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 227 935 € | 1 899 € | 40 GARY-SUD |
| 08/12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 227 935 € | 5 427 € | 40 GARY-SUD |
| 05/09/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 360 000 € | 2 432 € | 32 LES MONJES-SUD |
| 20/12/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 475 000 € | 6 419 € | 24 FACAUD |
| 20/12/2024 | Maison | 118 m² | 6 | 475 000 € | 4 025 € | 24 FACAUD |
| 26/04/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 130 000 € | 1 300 € | 21 RUE DU COMMUNAL |
| 28/04/2022 | Maison | 100 m² | 2 | 754 000 € | 7 540 € | 57 RAULET |
| 28/04/2022 | Maison | 100 m² | 2 | 754 000 € | 7 540 € | 57 RAULET |
| 28/04/2022 | Maison | 90 m² | 2 | 754 000 € | 8 378 € | 28 RAULET |
| 28/04/2022 | Maison | 124 m² | 5 | 754 000 € | 6 081 € | RAULET |
| 28/04/2022 | Maison | 124 m² | 5 | 754 000 € | 6 081 € | RAULET |
| 10/01/2022 | Maison | 50 m² | 2 | 73 130 € | 1 463 € | 54 LE VILLAGE |
Le loyer médian au m² à Saint-Benoît est de 9 €/m²/mois, soit environ 276 € pour un studio de 30 m², 460 € pour un T2 de 50 m² et 643 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Benoît trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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