1 957 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rieux-Minervois.
Située dans le département du Aude (11), Rieux-Minervois compte 1 957 habitants et porte le code postal 11160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 991 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 170 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 493 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Rieux-Minervois sur les 182 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 164 m² | 6 | 194 000 € | 1 183 € | 43 AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 19/12/2025 | Maison | 179 m² | 9 | 130 000 € | 726 € | 61 AV DU 24 AOUT 1944 |
| 12/12/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 125 000 € | 954 € | 166 LE VILLAGE |
| 08/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 82 000 € | 965 € | 508 LE VILLAGE |
| 05/12/2025 | Maison | 241 m² | 8 | 230 000 € | 954 € | 5928 AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 23/09/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 74 000 € | 747 € | 29 RUE LOUIS PASTEUR |
| 23/09/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 74 000 € | 1 213 € | 29 RUE LOUIS PASTEUR |
| 18/09/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 130 000 € | 1 733 € | 9 RUE DES LILAS |
| 27/08/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 164 000 € | 1 547 € | 5792 LE VILLAGE |
| 20/08/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 83 000 € | 1 976 € | 36 RUE DU BARRY |
| 19/08/2025 | Maison | 21 m² | 1 | 29 000 € | 1 381 € | 409 LE VILLAGE |
| 23/07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 € | 5 RUE DES ROSIERS |
| 15/07/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 170 000 € | 1 809 € | 21 RUE DU VALLON |
| 11/07/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 127 000 € | 1 494 € | 3 RUE LOUIS PASTEUR |
| 09/07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 138 000 € | 1 971 € | 91 AV DU 24 AOUT 1944 |
Le prix moyen d'un appartement à Rieux-Minervois (11160) est de 1 991 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 170 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Rieux-Minervois est de 10 €/m²/mois, soit environ 296 € pour un studio de 30 m², 493 € pour un T2 de 50 m² et 691 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Rieux-Minervois est 25,7 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Rieux-Minervois trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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