1 611 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pezens.
Située dans le département du Aude (11), Pezens compte 1 611 habitants et porte le code postal 11170. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 378 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 035 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pezens sur les 142 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 602 070 € | 11 578 € | 11 AV DE L EUROPE |
| 20/11/2025 | Maison | 200 m² | 4 | 602 070 € | 3 010 € | 11 AV DE L EUROPE |
| 07/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 311 000 € | 2 592 € | 4 AV DE VERDUN |
| 28/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 670 000 € | 5 826 € | 264 DOM ST MICHEL |
| 28/10/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 670 000 € | 12 182 € | 264 DOM ST MICHEL |
| 28/10/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 670 000 € | 3 941 € | 264 DOM ST MICHEL |
| 28/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 670 000 € | 7 882 € | 264 DOM ST MICHEL |
| 28/10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 670 000 € | 10 308 € | 264 DOM ST MICHEL |
| 28/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 670 000 € | 5 583 € | 264 DOM ST MICHEL |
| 28/10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 670 000 € | 6 700 € | 264 DOM ST MICHEL |
| 28/10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 670 000 € | 6 700 € | 264 DOM ST MICHEL |
| 28/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 670 000 € | 5 826 € | 264 DOM ST MICHEL |
| 28/10/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 670 000 € | 12 182 € | 264 DOM ST MICHEL |
| 28/10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 670 000 € | 6 700 € | 264 DOM ST MICHEL |
| 28/10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 670 000 € | 6 700 € | 264 DOM ST MICHEL |
Le prix moyen d'un appartement à Pezens (11170) est de 3 378 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 035 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pezens est de 9 €/m²/mois, soit environ 280 € pour un studio de 30 m², 466 € pour un T2 de 50 m² et 652 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pezens est 26,1 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pezens trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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