1 118 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pépieux.
Située dans le département du Aude (11), Pépieux compte 1 118 habitants et porte le code postal 11700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 156 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 641 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 493 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Pépieux sur les 91 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 155 000 € | 1 722 € | 5323 RUE GEORGES BRASSENS |
| 30/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 45 000 € | 682 € | 40 BD DU MINERVOIS |
| 24/12/2025 | Maison | 39 m² | 1 | 22 000 € | 564 € | 130 LE VILLAGE |
| 18/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 256 180 € | 2 417 € | 62 BD DU MINERVOIS |
| 15/12/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 276 760 € | 1 883 € | 32 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 10/12/2025 | Maison | 172 m² | 4 | 275 380 € | 1 601 € | 18 RUE CHARLES TRENET |
| 13/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 110 000 € | 1 294 € | 17 RUE ALPHONSE DAUDET |
| 24/10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 108 500 € | 1 722 € | 32 RUE VICTOR HUGO |
| 17/10/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 130 000 € | 793 € | 6 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 10/10/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 110 000 € | 2 558 € | 35 BD DU MINERVOIS |
| 10/10/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 110 000 € | 2 075 € | 35 BD DU MINERVOIS |
| 10/10/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 110 000 € | 2 157 € | 35 BD DU MINERVOIS |
| 31/07/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 181 650 € | 2 455 € | 11 RUE MARCEL PAGNOL |
| 30/07/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 116 651 € | 1 852 € | 22 RUE GEORGES BRASSENS |
| 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 152 000 € | 1 900 € | 2 RUE MARCEL PAGNOL |
Le prix moyen d'un appartement à Pépieux (11700) est de 2 156 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 641 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Pépieux est de 10 €/m²/mois, soit environ 296 € pour un studio de 30 m², 493 € pour un T2 de 50 m² et 691 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Pépieux est 19,5 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Pépieux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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