700 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paraza.
Située dans le département du Aude (11), Paraza compte 700 habitants et porte le code postal 11200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 584 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 939 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 557 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Paraza sur les 49 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | Maison | 162 m² | 5 | 190 000 € | 1 173 € | 8 RUE DU VIALA |
| 27/08/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 226 250 € | 1 616 € | 14 B RUE DU CEDRE |
| 26/08/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 115 000 € | 1 513 € | 5 LOT LES JONQUIERES |
| 26/06/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 135 000 € | 1 080 € | 7 RUE DE LA MARIETTE |
| 16/04/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 85 000 € | 944 € | 67 RUE DU PONT |
| 11/03/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 246 000 € | 2 828 € | 10 LES PLO |
| 07/03/2024 | Maison | 87 m² | 5 | 173 770 € | 1 997 € | LES PLO |
| 13/02/2024 | Maison | 200 m² | 3 | 200 000 € | 1 000 € | 149 RUE DE LA FONTAINE FRAICHE |
| 13/02/2024 | Maison | 32 m² | 2 | 200 000 € | 6 250 € | 149 RUE DE LA FONTAINE FRAICHE |
| 18/01/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 € | 5314 CHE DU REC DAS CROZES |
| 01/12/2023 | Maison | 81 m² | 4 | 172 500 € | 2 130 € | 12 B CHE DE LA GARRIGUE |
| 22/11/2023 | Maison | 95 m² | 4 | 265 560 € | 2 795 € | 18 CHE DE LA GARRIGUE |
| 26/10/2023 | Maison | 100 m² | 4 | 88 000 € | 880 € | 174 RUE DE LA MAIRIE |
| 11/10/2023 | Maison | 160 m² | 5 | 235 000 € | 1 469 € | 19 PL DE L'EGLISE |
| 06/09/2023 | Maison | 30 m² | 3 | 487 950 € | 16 265 € | 5290 RUE DE LA MONTAGNIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Paraza (11200) est de 3 584 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 939 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Paraza est de 11 €/m²/mois, soit environ 334 € pour un studio de 30 m², 557 € pour un T2 de 50 m² et 779 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Paraza est 35,3 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Paraza trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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