2 722 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Palaja.
Située dans le département du Aude (11), Palaja compte 2 722 habitants et porte le code postal 11570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 313 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 189 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Palaja sur les 158 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 60 000 € | 1 765 € | 5224 LE VILLAGE |
| 25/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 337 000 € | 2 718 € | 8 RUE LA CASSANHA |
| 25/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 337 000 € | 2 718 € | 8 RUE LA CASSANHA |
| 05/11/2025 | Maison | 269 m² | 8 | 890 000 € | 3 309 € | 5077 RHODES |
| 05/11/2025 | Maison | 269 m² | 8 | 890 000 € | 3 309 € | 5077 RHODES |
| 05/11/2025 | Maison | 269 m² | 8 | 890 000 € | 3 309 € | 5077 RHODES |
| 27/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 241 340 € | 2 413 € | 6 RUE L'OLM |
| 08/10/2025 | Maison | 191 m² | 5 | 382 150 € | 2 001 € | 11 RUE LA GENEBRIERA |
| 08/10/2025 | Maison | 191 m² | 5 | 382 150 € | 2 001 € | 11 RUE LA GENEBRIERA |
| 11/09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 158 000 € | 2 026 € | 11 RUE LA CASSANELA |
| 02/09/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 414 000 € | 2 875 € | 15 CAMI DE BAZALAC |
| 02/09/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 414 000 € | 2 875 € | 15 CAMI DE BAZALAC |
| 29/08/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 388 000 € | 2 694 € | 37 RUE ALICANTE |
| 22/08/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 265 000 € | 2 548 € | 20 RUE CARIGNAN |
| 12/08/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 247 000 € | 2 495 € | 12 RUE MERLOT |
Le prix moyen d'un appartement à Palaja (11570) est de 4 313 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 189 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Palaja est de 11 €/m²/mois, soit environ 331 € pour un studio de 30 m², 552 € pour un T2 de 50 m² et 773 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Palaja est 61,0 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Palaja trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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