2 722 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Palaja.
Située dans le département du Aude (11), Palaja compte 2 722 habitants et porte le code postal 11570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 313 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 155 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Palaja sur les 124 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 437 000 € | 7 164 € | MONTRAFET |
| 30/12/2024 | Maison | 138 m² | 5 | 437 000 € | 3 167 € | MONTRAFET |
| 14/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 168 000 € | 1 909 € | 10 MONTFRECH |
| 14/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 168 000 € | 1 909 € | 10 MONTFRECH |
| 11/12/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 246 460 € | 2 370 € | 17 RUE LA CAPTORTA |
| 11/12/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 246 460 € | 2 370 € | 17 RUE LA CAPTORTA |
| 20/11/2024 | Appartement | 51 m² | 3 | 220 000 € | 4 314 € | 7 RUE LA FRIGOLA |
| 20/11/2024 | Appartement | 99 m² | 4 | 220 000 € | 2 222 € | 7 RUE LA FRIGOLA |
| 12/11/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 180 800 € | 2 205 € | 4 RUE L'OLM |
| 12/11/2024 | Maison | 141 m² | 4 | 240 800 € | 1 708 € | 5 CAMI DE LIMOS |
| 12/11/2024 | Maison | 141 m² | 4 | 240 800 € | 1 708 € | 5 CAMI DE LIMOS |
| 08/11/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 250 000 € | 3 846 € | 5247 RUE COMBA DELS MARTIRS |
| 08/11/2024 | Maison | 126 m² | 4 | 250 000 € | 1 984 € | 5247 RUE COMBA DELS MARTIRS |
| 08/11/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 250 000 € | 3 846 € | 5247 RUE COMBA DELS MARTIRS |
| 08/11/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 250 000 € | 5 952 € | 5247 RUE COMBA DELS MARTIRS |
Le prix moyen d'un appartement à Palaja (11570) est de 4 313 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 155 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Palaja est de 11 €/m²/mois, soit environ 331 € pour un studio de 30 m², 552 € pour un T2 de 50 m² et 773 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Palaja est 62,9 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Palaja trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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