2 713 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ouveillan.
Située dans le département du Aude (11), Ouveillan compte 2 713 habitants et porte le code postal 11590. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 907 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 756 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 503 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ouveillan sur les 218 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 356 370 € | 4 096 € | 8 IMP DEBUSSY |
| 31/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 356 370 € | 5 657 € | 8 IMP DEBUSSY |
| 31/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 356 370 € | 4 096 € | 8 IMP DEBUSSY |
| 31/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 356 370 € | 5 657 € | 8 IMP DEBUSSY |
| 16/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 180 000 € | 1 500 € | 2 C RUE GARDIOLE |
| 11/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 € | 12 AV DE SAINT CHINIAN |
| 11/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 € | 12 AV DE SAINT CHINIAN |
| 11/12/2025 | Maison | 300 m² | 8 | 200 000 € | 667 € | 12 AV DE SAINT CHINIAN |
| 03/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 205 000 € | 2 531 € | 19 RUE DU PONANT |
| 03/12/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 135 150 € | 751 € | 31 AV DE SAINT CHINIAN |
| 01/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 123 025 € | 1 577 € | 4 AV DE NARBONNE |
| 28/11/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 40 000 € | 909 € | 1 RUE MALARDEAU |
| 24/11/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 61 500 € | 866 € | 8 RUE PASTEUR |
| 17/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 211 600 € | 2 378 € | 19 B AV D ARGELIERS |
| 10/11/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 142 000 € | 3 550 € | 1 IMP DU FORT |
Le prix moyen d'un appartement à Ouveillan (11590) est de 1 907 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 756 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ouveillan est de 10 €/m²/mois, soit environ 302 € pour un studio de 30 m², 503 € pour un T2 de 50 m² et 704 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ouveillan est 28,8 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ouveillan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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