1 286 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Névian.
Située dans le département du Aude (11), Névian compte 1 286 habitants et porte le code postal 11200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 389 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 037 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 557 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Névian sur les 88 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 185 300 € | 2 082 € | 9 CHE DE L'ORBIEU |
| 19/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 185 300 € | 2 082 € | 9 CHE DE L'ORBIEU |
| 16/10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 340 500 € | 2 619 € | 276 A MAURE |
| 15/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 257 870 € | 3 184 € | 5307 LE GARRIGOT |
| 15/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 257 870 € | 3 184 € | 5307 LE GARRIGOT |
| 05/09/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 140 000 € | 1 167 € | 5 QUATIER LE CROS |
| 16/07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 € | 14 AV DE LA GARE |
| 02/06/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 162 000 € | 1 087 € | 16 AV DE MARCORIGNAN |
| 28/04/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 94 900 € | 1 582 € | 27 AV DE MARCORIGNAN |
| 26/03/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 195 000 € | 2 120 € | 19 RUE DES NOBLES |
| 10/03/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 70 000 € | 778 € | 5 B CHE DU CROS |
| 27/02/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 104 650 € | 978 € | 7 AV DE LA GARE |
| 17/02/2025 | Appartement | 167 m² | 6 | 204 950 € | 1 227 € | 5352 IMP DE LA MAIRIE |
| 13/12/2024 | Maison | 121 m² | 4 | 210 000 € | 1 736 € | 16 CITE LES ARENES |
| 12/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 € | 9 RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Névian (11200) est de 1 389 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 037 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Névian est de 11 €/m²/mois, soit environ 334 € pour un studio de 30 m², 557 € pour un T2 de 50 m² et 779 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Névian est 48,1 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Névian trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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