1 286 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Névian.
Située dans le département du Aude (11), Névian compte 1 286 habitants et porte le code postal 11200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 486 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 037 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 557 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Névian sur les 72 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Maison | 121 m² | 4 | 210 000 € | 1 736 € | 16 CITE LES ARENES |
| 12/12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 € | 9 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 06/12/2024 | Maison | 75 m² | 5 | 250 000 € | 3 333 € | 16 AV DE LA GARE |
| 04/12/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 165 000 € | 1 854 € | 1 PL DU CHATEAU |
| 07/11/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 126 400 € | 2 179 € | 6 B RUE DU CENTRE |
| 25/09/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 602 900 € | 4 306 € | 23 B AV DE LA GARE |
| 24/09/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 140 000 € | 1 400 € | 7 B AV DE LA GARE |
| 16/09/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 200 000 € | 2 083 € | 6 CITE LES ARENES |
| 23/08/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 312 500 € | 3 289 € | 5 CHE DE LA SAUZEDE |
| 11/07/2024 | Maison | 137 m² | 4 | 453 000 € | 3 307 € | 3 B CHE DE LABADE |
| 03/07/2024 | Appartement | 80 m² | 2 | 132 000 € | 1 650 € | 5 AV DE MARCORIGNAN |
| 03/07/2024 | Appartement | 95 m² | 3 | 132 000 € | 1 389 € | 5 AV DE MARCORIGNAN |
| 28/06/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 205 000 € | 2 253 € | 4 CHE DE L'ORBIEU |
| 28/06/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 205 000 € | 2 253 € | 4 CHE DE L'ORBIEU |
| 26/06/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 142 150 € | 1 292 € | 10 RUE DES NOBLES |
Le prix moyen d'un appartement à Névian (11200) est de 1 486 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 037 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Névian est de 11 €/m²/mois, soit environ 334 € pour un studio de 30 m², 557 € pour un T2 de 50 m² et 779 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Névian est 43,9 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Névian trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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