2 093 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moussan.
Située dans le département du Aude (11), Moussan compte 2 093 habitants et porte le code postal 11120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 568 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 273 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 495 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Moussan sur les 140 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 235 000 € | 4 352 € | 17 RUE PIERREFITE |
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 235 000 € | 4 352 € | 17 RUE PIERREFITE |
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 172 000 € | 3 185 € | 17 RUE PIERREFITE |
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 134 500 € | 2 491 € | 17 RUE PIERREFITE |
| 23/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 103 000 € | 1 873 € | 32 RUE HAUTE |
| 02/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 239 500 € | 2 722 € | 26 B CHE DE BAILLOUSTY |
| 01/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 152 000 € | 2 868 € | 74 BD DES REMPARTS |
| 27/08/2025 | Maison | 304 m² | 5 | 690 000 € | 2 270 € | 5500 DOMAINE DE MOUSSOULENS |
| 27/08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 209 000 € | 2 322 € | RUE DES VIGNERONS |
| 04/08/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 150 000 € | 1 948 € | 46 BD DES REMPARTS |
| 30/07/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 191 097 € | 2 692 € | 2 RUE ANGE AYORA |
| 23/07/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 42 550 € | 1 064 € | 6 RUE TRAVERSIERE |
| 08/07/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 80 750 € | 1 794 € | 9 IMP DES 4 PANS |
| 08/07/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 259 700 € | 2 450 € | 17 RUE DES LAVOIRS |
| 02/07/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 237 500 € | 2 399 € | 28 LOT LE CLOS CAMILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Moussan (11120) est de 2 568 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 273 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Moussan est de 10 €/m²/mois, soit environ 297 € pour un studio de 30 m², 495 € pour un T2 de 50 m² et 692 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Moussan est 4,1 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Moussan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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