616 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montséret.
Située dans le département du Aude (11), Montséret compte 616 habitants et porte le code postal 11200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 875 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 258 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 557 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montséret sur les 56 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 369 155 € | 2 413 € | 9 CHE PECH DE LA GARRIGUE |
| 08/08/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 369 155 € | 2 413 € | 9 CHE PECH DE LA GARRIGUE |
| 07/08/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 165 000 € | 1 919 € | 2 RUE DE LA FORGE |
| 09/07/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 236 450 € | 2 438 € | 715 RTE DE LA MER |
| 09/07/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 236 450 € | 2 438 € | 715 RTE DE LA MER |
| 11/06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 177 800 € | 1 976 € | 18 RTE DE LA MER |
| 30/04/2025 | Maison | 240 m² | 3 | 542 000 € | 2 258 € | 6 RUE DE L AGASSOT |
| 07/04/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 375 000 € | 4 076 € | 16 A RTE DE LA MER |
| 07/04/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 375 000 € | 4 076 € | 16 A RTE DE LA MER |
| 20/11/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 40 000 € | 667 € | 3 RUE DE LA PLACETTE |
| 09/10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 190 350 € | 2 115 € | 4 RUE DE LA COMBE |
| 29/08/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 267 700 € | 2 574 € | 18 T RUE DE L AUSSOU |
| 05/08/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 120 000 € | 1 304 € | 17 AV DES PLATANES |
| 24/07/2024 | Maison | 148 m² | 4 | 370 750 € | 2 505 € | 14 T RTE DE LA MER |
| 04/07/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 139 300 € | 1 620 € | 2 RUE DE LA FORGE |
Le prix moyen d'un appartement à Montséret (11200) est de 1 875 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 258 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montséret est de 11 €/m²/mois, soit environ 334 € pour un studio de 30 m², 557 € pour un T2 de 50 m² et 779 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montséret est 30,0 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montséret trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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