356 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montmaur.
Située dans le département du Aude (11), Montmaur compte 356 habitants et porte le code postal 11320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 173 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 117 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 547 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montmaur sur les 34 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 287 927 € | 2 117 € | 94 MANENI |
| 26/08/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 287 927 € | 2 117 € | 94 MANENI |
| 28/11/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 237 000 € | 2 890 € | 132 HAM DES MALRIEUX |
| 28/11/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 237 000 € | 2 890 € | 132 HAM DES MALRIEUX |
| 18/10/2024 | Maison | 97 m² | 3 | 126 000 € | 1 299 € | 12 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 31/07/2024 | Maison | 202 m² | 7 | 181 015 € | 896 € | 10 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29/05/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 59 000 € | 843 € | 14 RUE BASSE |
| 27/03/2024 | Maison | 78 m² | 2 | 210 000 € | 2 692 € | 74 PIERRE PAUL |
| 27/03/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 210 000 € | 1 944 € | 74 PIERRE PAUL |
| 27/03/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 210 000 € | 1 944 € | 74 PIERRE PAUL |
| 27/03/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 210 000 € | 1 944 € | 74 PIERRE PAUL |
| 27/03/2024 | Maison | 78 m² | 2 | 210 000 € | 2 692 € | 74 PIERRE PAUL |
| 27/03/2024 | Maison | 78 m² | 2 | 210 000 € | 2 692 € | 74 PIERRE PAUL |
| 24/07/2023 | Maison | 188 m² | 4 | 179 000 € | 952 € | 22 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 11/07/2023 | Maison | 82 m² | 4 | 114 841 € | 1 401 € | 3 RUE DES JARDINS |
Le prix moyen d'un appartement à Montmaur (11320) est de 1 173 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 117 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montmaur est de 11 €/m²/mois, soit environ 328 € pour un studio de 30 m², 547 € pour un T2 de 50 m² et 766 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montmaur est 56,2 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montmaur trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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