178 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montclar.
Située dans le département du Aude (11), Montclar compte 178 habitants et porte le code postal 11250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 730 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 210 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montclar sur les 24 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | Maison | 101 m² | 2 | 150 000 € | 1 485 € | 39 LE VILLAGE |
| 20/06/2024 | Maison | 160 m² | 4 | 131 790 € | 824 € | 11 LE VILLAGE |
| 13/05/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 220 450 € | 2 791 € | 5082 LES CARTALS |
| 13/05/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 220 450 € | 2 791 € | 5082 LES CARTALS |
| 13/05/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 120 000 € | 1 558 € | 5076 LE VILLAGE |
| 18/01/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 152 085 € | 1 901 € | 11 B RUE DU CHATEAU |
| 13/05/2023 | Maison | 102 m² | 5 | 160 750 € | 1 576 € | 1 A LE VILLAGE |
| 13/05/2023 | Maison | 102 m² | 5 | 160 750 € | 1 576 € | 1 A LE VILLAGE |
| 25/04/2023 | Maison | 138 m² | 5 | 315 800 € | 2 288 € | 5000 LES FARGUES |
| 25/04/2023 | Maison | 138 m² | 5 | 315 800 € | 2 288 € | 5000 LES FARGUES |
| 25/04/2023 | Maison | 138 m² | 5 | 315 800 € | 2 288 € | 5000 LES FARGUES |
| 15/12/2022 | Appartement | 61 m² | 2 | 344 000 € | 5 639 € | 9 B RUE DU BARRY |
| 15/12/2022 | Appartement | 131 m² | 4 | 344 000 € | 2 626 € | 9 B RUE DU BARRY |
| 15/12/2022 | Maison | 50 m² | 1 | 344 000 € | 6 880 € | 7 RUE DU BARRY |
| 15/12/2022 | Appartement | 50 m² | 2 | 344 000 € | 6 880 € | 7 RUE DU BARRY |
Le prix moyen d'un appartement à Montclar (11250) est de 4 730 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 210 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montclar est de 9 €/m²/mois, soit environ 280 € pour un studio de 30 m², 466 € pour un T2 de 50 m² et 652 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montclar est 78,6 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montclar trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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