361 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Malviès.
Située dans le département du Aude (11), Malviès compte 361 habitants et porte le code postal 11300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 831 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 990 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 466 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Malviès sur les 49 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 313 500 € | 1 844 € | 13 CHE DE CATALONE |
| 31/07/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 313 500 € | 1 844 € | 13 CHE DE CATALONE |
| 13/06/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 209 000 € | 1 699 € | 5000 LE BOUZA |
| 13/06/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 209 000 € | 1 699 € | 5000 LE BOUZA |
| 06/05/2025 | Maison | 382 m² | 9 | 450 000 € | 1 178 € | 100 FONTAINE |
| 04/04/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 369 690 € | 2 401 € | 6 AV DE BRUGAIROLLES |
| 14/02/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 202 000 € | 2 061 € | 1001 L OCTROI |
| 03/10/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 132 000 € | 1 808 € | 34 CHE DE CATALONE |
| 12/06/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 57 000 € | 671 € | 54 LE VILLAGE |
| 12/06/2024 | Maison | 40 m² | 1 | 57 000 € | 1 425 € | 56 LE VILLAGE |
| 27/05/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 238 000 € | 2 356 € | 35 CHE DE CATALONE |
| 27/05/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 238 000 € | 2 356 € | 35 CHE DE CATALONE |
| 30/01/2024 | Maison | 152 m² | 6 | 105 000 € | 691 € | 1 LE VILLAGE |
| 17/01/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 53 000 € | 663 € | 66 LE VILLAGE |
| 24/11/2023 | Maison | 127 m² | 4 | 427 900 € | 3 369 € | 22 AV DE LIMOUX |
Le prix moyen d'un appartement à Malviès (11300) est de 831 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 990 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Malviès est de 9 €/m²/mois, soit environ 280 € pour un studio de 30 m², 466 € pour un T2 de 50 m² et 652 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Malviès est 69,0 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Malviès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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