4 562 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Leucate.
Située dans le département du Aude (11), Leucate compte 4 562 habitants et porte le code postal 11370. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 271 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 750 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 600 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Leucate sur les 2 149 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 90 090 € | 2 906 € | 9001 RES ULYSSE |
| 29/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 123 920 € | 3 873 € | 342 RES TERRASSES MEDITERRANEE 2 |
| 29/12/2025 | Maison | 17 m² | 1 | 50 500 € | 2 971 € | 230 RES MAISONS DE LA MER |
| 26/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 85 000 € | 2 576 € | 344 RES TERRASSES MEDITERRANEE 1 |
| 23/12/2025 | Appartement | 31 m² | 3 | 129 300 € | 4 171 € | 102 RES MAISONS DE LA MER |
| 23/12/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 250 000 € | 6 250 € | 5 RUE DE LA FALAISE |
| 23/12/2025 | Maison | 26 m² | 3 | 76 000 € | 2 923 € | 550 RES HAWAI |
| 23/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 82 000 € | 4 556 € | 12 RES LES NEFS DES SABLES |
| 22/12/2025 | Appartement | 32 m² | 3 | 340 000 € | 10 625 € | 13 AV DU SEMAPHORE |
| 22/12/2025 | Maison | 28 m² | 2 | 85 700 € | 3 061 € | 39 RES EDEN PLAGE |
| 22/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 109 600 € | 3 224 € | 92 RES MAISONS D SABLES 4 |
| 22/12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 80 000 € | 2 759 € | 318 RES TERRASSES MEDITERRANEE 1 |
| 19/12/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 124 000 € | 4 960 € | 67 RES LE CAPITOUL 2 |
| 19/12/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 40 000 € | 1 667 € | 5 RES PORT ROSE 2 |
| 19/12/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 57 500 € | 2 500 € | 10 RES LE CAPITOUL 2 |
Le prix moyen d'un appartement à Leucate (11370) est de 3 271 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 750 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Leucate est de 12 €/m²/mois, soit environ 360 € pour un studio de 30 m², 600 € pour un T2 de 50 m² et 839 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Leucate est 22,1 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Leucate trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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