819 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Leuc.
Située dans le département du Aude (11), Leuc compte 819 habitants et porte le code postal 11250. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 350 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 623 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Leuc sur les 46 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 178 m² | 6 | 328 500 € | 1 846 € | 7 IMP DES ESPARETX |
| 17/06/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 251 750 € | 1 481 € | 6 CHE DU MOULIN |
| 17/06/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 251 750 € | 1 481 € | 6 CHE DU MOULIN |
| 20/05/2025 | Maison | 30 m² | 3 | 44 000 € | 1 467 € | 9 RUE DE L EGLISE |
| 17/03/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 215 000 € | 1 991 € | 10 LA PAICHERO |
| 25/02/2025 | Appartement | 150 m² | 6 | 202 600 € | 1 351 € | 156 LES ERPETZ |
| 29/11/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 146 400 € | 1 853 € | 40 RUE DE LA SABATIERE |
| 25/09/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 122 595 € | 1 048 € | 12 RUE DE LA SABATIERE |
| 24/09/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 200 000 € | 1 852 € | 6 LA PAICHERO |
| 05/09/2024 | Maison | 200 m² | 6 | 397 310 € | 1 987 € | 5164 ROC DE COURTES |
| 05/09/2024 | Maison | 200 m² | 6 | 397 310 € | 1 987 € | 5164 ROC DE COURTES |
| 16/02/2024 | Maison | 76 m² | 4 | 130 000 € | 1 711 € | 100 LE VILLAGE |
| 16/02/2024 | Maison | 95 m² | 5 | 122 470 € | 1 289 € | 4 RUE DE LA FONT VIELHA |
| 15/02/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 50 000 € | 538 € | 2 RUE DES CORDONNIERS |
| 12/12/2023 | Maison | 87 m² | 4 | 50 000 € | 575 € | 3 CHE DE BRESCOU |
Le prix moyen d'un appartement à Leuc (11250) est de 1 350 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 623 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Leuc est de 11 €/m²/mois, soit environ 331 € pour un studio de 30 m², 552 € pour un T2 de 50 m² et 773 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Leuc est 49,6 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Leuc trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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