5 032 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gruissan.
Située dans le département du Aude (11), Gruissan compte 5 032 habitants et porte le code postal 11430. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 477 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 821 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 652 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gruissan sur les 1 234 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 24 m² | 2 | 116 510 € | 4 855 € | 118 RUE DU LOCH |
| 30/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 177 650 € | 4 038 € | 803 RUE DE LA HUNE |
| 30/12/2024 | Appartement | 28 m² | 2 | 148 000 € | 5 286 € | RES HOTEL DU PORT |
| 30/12/2024 | Appartement | 29 m² | 2 | 95 000 € | 3 276 € | 160 PL DE LA BONANCE |
| 30/12/2024 | Appartement | 33 m² | 2 | 155 000 € | 4 697 € | 32 RUE DU BEAUPRE |
| 28/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 301 050 € | 4 779 € | 14 RES TERRASSE DU PORT |
| 27/12/2024 | Appartement | 108 m² | 5 | 806 200 € | 7 465 € | 16 RUE DE L'HIPPOCAMPE |
| 27/12/2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 112 000 € | 3 200 € | 16 RES PERSEPOLIS |
| 27/12/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 535 400 € | 3 824 € | 1 RUE CARNOT |
| 26/12/2024 | Maison | 26 m² | 2 | 204 500 € | 7 865 € | 279 AV DE LA PEROUSE |
| 26/12/2024 | Appartement | 25 m² | 3 | 121 600 € | 4 864 € | 841 BD DU PECH MAYNAUD |
| 26/12/2024 | Maison | 57 m² | 1 | 239 270 € | 4 198 € | 6 RUE DES GENETS |
| 23/12/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 231 550 € | 4 453 € | 671 BD DU PECH MAYNAUD |
| 23/12/2024 | Appartement | 95 m² | 5 | 289 650 € | 3 049 € | 36 RES TERRASSE DU PORT |
| 20/12/2024 | Maison | 25 m² | 2 | 205 000 € | 8 200 € | 19 RES LES AMIRANTES |
Le prix moyen d'un appartement à Gruissan (11430) est de 3 477 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 821 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gruissan est de 13 €/m²/mois, soit environ 391 € pour un studio de 30 m², 652 € pour un T2 de 50 m² et 913 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gruissan est 31,3 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gruissan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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