130 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gramazie.
Située dans le département du Aude (11), Gramazie compte 130 habitants et porte le code postal 11240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 14 408 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 622 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 460 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gramazie sur les 12 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 75 000 € | 1 500 € | 29 RTE DE BELVEZE |
| 31/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 57 000 € | 671 € | 3 PL DU PORCHE |
| 11/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 976 850 € | 16 281 € | 4 RUE DE LA GLYCINE |
| 11/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 976 850 € | 16 281 € | 4 RUE DE LA GLYCINE |
| 04/03/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 130 810 € | 1 744 € | 3 RUE DE LA MAIRIE |
| 23/10/2023 | Maison | 95 m² | 5 | 230 000 € | 2 421 € | 31 PISSE COS |
| 23/10/2023 | Maison | 95 m² | 5 | 230 000 € | 2 421 € | 31 PISSE COS |
| 13/09/2022 | Maison | 50 m² | 2 | 59 000 € | 1 180 € | 41 LE VILLAGE |
| 02/06/2022 | Maison | 89 m² | 4 | 157 353 € | 1 768 € | 3 AS MOURRALS |
| 19/04/2022 | Appartement | 60 m² | 3 | 752 220 € | 12 537 € | 51 LE VILLAGE |
| 19/04/2022 | Appartement | 60 m² | 3 | 752 220 € | 12 537 € | 51 LE VILLAGE |
| 11/02/2022 | Maison | 64 m² | 1 | 60 000 € | 938 € | 12 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Gramazie (11240) est de 14 408 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 622 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gramazie est de 9 €/m²/mois, soit environ 276 € pour un studio de 30 m², 460 € pour un T2 de 50 m² et 643 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gramazie est 437,8 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gramazie trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces