1 611 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ginestas.
Située dans le département du Aude (11), Ginestas compte 1 611 habitants et porte le code postal 11120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 840 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 198 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 557 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ginestas sur les 121 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 205 000 € | 1 206 € | 5 RUE DES AIRES |
| 05/12/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 217 250 € | 2 240 € | 7 CHE DE LA GARDE |
| 28/11/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 40 000 € | 1 000 € | 5 RUE DES REMPARTS |
| 03/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 125 000 € | 1 838 € | 8 RUE DES AIRES |
| 30/10/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 74 000 € | 1 682 € | 24 RUE D OCCITANIE |
| 28/10/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 287 432 € | 2 375 € | 10 RUE DES ARBOUSIERS |
| 17/10/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 273 750 € | 2 028 € | 6 CHE DE LA GARDE |
| 16/10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 216 920 € | 2 678 € | 18 LOT LES VIGNES 2 |
| 09/10/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 345 900 € | 2 543 € | 10 AV DE LA GINESTO |
| 08/10/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 215 000 € | 2 337 € | 18 CITE DE LA TRILLE |
| 07/10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 300 000 € | 3 000 € | 1 AV DE LA GINESTO |
| 30/07/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 96 430 € | 1 321 € | 17 LOT LES VIGNES 2 |
| 18/07/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 182 400 € | 2 338 € | 8 CHE DE L'HORTE |
| 17/07/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 228 400 € | 2 483 € | 3 CITE DE LA TRILLE |
| 23/06/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 141 050 € | 940 € | 16 RUE DU TOUR DU LIEU |
Le prix moyen d'un appartement à Ginestas (11120) est de 1 840 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 198 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ginestas est de 11 €/m²/mois, soit environ 334 € pour un studio de 30 m², 557 € pour un T2 de 50 m² et 779 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ginestas est 31,3 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ginestas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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