1 611 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ginestas.
Située dans le département du Aude (11), Ginestas compte 1 611 habitants et porte le code postal 11120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 840 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 135 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 557 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Ginestas sur les 98 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 233 360 € | 3 154 € | 21 RUE DES CLERGUES |
| 18/10/2024 | Maison | 121 m² | 3 | 166 300 € | 1 374 € | 11 RUE D OCCITANIE |
| 17/10/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 310 000 € | 2 214 € | 6 CHE DE LA LAUZE |
| 01/10/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 334 300 € | 2 882 € | 5000 F GARRIGUE DU BOIS |
| 12/09/2024 | Appartement | 11 m² | 1 | 140 000 € | 12 727 € | 9 RUE DU COMMERCE |
| 12/09/2024 | Appartement | 89 m² | 4 | 140 000 € | 1 573 € | 5 RUE DU COMMERCE |
| 12/09/2024 | Maison | 170 m² | 5 | 140 000 € | 824 € | 5 RUE DU COMMERCE |
| 13/08/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 234 000 € | 2 854 € | 28 LOT LES VIGNES 2 |
| 29/07/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 330 750 € | 3 482 € | 6 LA COSTE |
| 19/07/2024 | Maison | 134 m² | 4 | 217 408 € | 1 622 € | 5487 IMP DU MINERVOIS |
| 21/06/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 72 000 € | 1 440 € | 1 RUE D OCCITANIE |
| 31/05/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 301 000 € | 3 040 € | 9 LOT LA LAUZE |
| 31/05/2024 | Maison | 42 m² | 3 | 105 075 € | 2 502 € | 6 RUE DU CERS |
| 28/05/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 203 950 € | 2 833 € | 39 LOT LES VIGNES 2 |
| 25/04/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 159 000 € | 2 446 € | 5 IMP DU MINERVOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Ginestas (11120) est de 1 840 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 135 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Ginestas est de 11 €/m²/mois, soit environ 334 € pour un studio de 30 m², 557 € pour un T2 de 50 m² et 779 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Ginestas est 30,5 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Ginestas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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