134 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gaja-la-Selve.
Située dans le département du Aude (11), Gaja-la-Selve compte 134 habitants et porte le code postal 11270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 9 690 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 401 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 453 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gaja-la-Selve sur les 10 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 407 000 € | 15 074 € | 7001 F BERTEGAL |
| 17/10/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 407 000 € | 5 814 € | 41 BERTEGAL |
| 17/10/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 407 000 € | 4 376 € | 41 BERTEGAL |
| 17/10/2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 407 000 € | 9 690 € | 41 BERTEGAL |
| 29/11/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 44 000 € | 587 € | 68 LA MANGOUNIERE |
| 13/09/2024 | Maison | 146 m² | 4 | 113 000 € | 774 € | 7 RUE DE L EGLISE |
| 17/08/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 99 000 € | 1 238 € | 3 CHE DE LA FORET |
| 30/11/2022 | Maison | 66 m² | 3 | 92 469 € | 1 401 € | 6 RUE DE LA FORGE |
| 22/04/2022 | Maison | 80 m² | 3 | 310 000 € | 3 875 € | 86 LE PUGET |
| 22/04/2022 | Maison | 80 m² | 3 | 310 000 € | 3 875 € | 86 LE PUGET |
Le prix moyen d'un appartement à Gaja-la-Selve (11270) est de 9 690 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 401 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gaja-la-Selve est de 9 €/m²/mois, soit environ 272 € pour un studio de 30 m², 453 € pour un T2 de 50 m² et 634 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gaja-la-Selve est 261,7 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gaja-la-Selve trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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