4 246 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fleury.
Située dans le département du Aude (11), Fleury compte 4 246 habitants et porte le code postal 11560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 398 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 658 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 565 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fleury sur les 1 329 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 270 000 € | 2 647 € | 10 BD PIERRE MENDES FRANCE |
| 30/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 153 500 € | 4 386 € | 10 AV DES GARRIGUES |
| 30/12/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 113 097 € | 5 141 € | 13 RES LES EAUX VIVES 1 |
| 30/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 84 000 € | 2 471 € | 60 AV P BROSSOLETTE SAINT PIERRE |
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 54 000 € | 635 € | 5 RUE DE LA BRECHE |
| 29/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 136 500 € | 3 900 € | 2 AV DES GOELANDS |
| 29/12/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 114 500 € | 4 580 € | 2 AV DES GOELANDS |
| 22/12/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 193 300 € | 4 393 € | 314 RES LES EAUX VIVES 1 |
| 22/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 100 000 € | 3 846 € | 47 BD DES EMBRUNS |
| 22/12/2025 | Maison | 23 m² | 2 | 127 000 € | 5 522 € | 22 RES DE LA MEDITERRANEE |
| 19/12/2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 78 000 € | 3 545 € | 31 RES DE LA MEDITERRANEE |
| 18/12/2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 96 000 € | 2 743 € | 137 AV P BROSSOLETTE SAINT PIERRE |
| 17/12/2025 | Appartement | 19 m² | 2 | 101 100 € | 5 321 € | 2 AV DES GOELANDS |
| 17/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 126 600 € | 3 724 € | 56 RES LES NAUTILES |
| 17/12/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 168 935 € | 4 022 € | 10 AV DES GARRIGUES |
Le prix moyen d'un appartement à Fleury (11560) est de 3 398 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 658 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fleury est de 11 €/m²/mois, soit environ 339 € pour un studio de 30 m², 565 € pour un T2 de 50 m² et 791 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fleury est 26,8 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fleury trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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