4 246 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fleury.
Située dans le département du Aude (11), Fleury compte 4 246 habitants et porte le code postal 11560. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 374 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 625 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 565 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fleury sur les 1 085 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 236 070 € | 2 166 € | 8 IMP DES JARDINS DU POUNTIL |
| 30/12/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 210 000 € | 4 200 € | 21 AV DES GARRIGUES |
| 30/12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 162 000 € | 2 455 € | 8 RUE DES CAYROLS |
| 27/12/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 223 800 € | 1 790 € | 5 RUE DOCTEUR FERROUL |
| 27/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 293 350 € | 3 024 € | 25 RES MEDITERRAMA |
| 23/12/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 76 000 € | 2 533 € | 6 AV DE LA MER |
| 23/12/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 192 000 € | 1 684 € | 12 B RUE DE LA POSTE |
| 23/12/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 78 000 € | 3 120 € | 1 E RES LES SENILLADES |
| 20/12/2024 | Appartement | 27 m² | 2 | 91 500 € | 3 389 € | 1119 RES TERRASSES MEDITERRANEE |
| 20/12/2024 | Appartement | 28 m² | 2 | 84 000 € | 3 000 € | 1024 RES TERRASSES MEDITERRANEE |
| 19/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 166 246 € | 3 694 € | 11 RUE DE L'AMIRAL |
| 19/12/2024 | Maison | 27 m² | 2 | 124 000 € | 4 593 € | 24 RES LES PATIOS DE LA PLAGE |
| 19/12/2024 | Maison | 25 m² | 1 | 87 500 € | 3 500 € | 2 AV DES GOELANDS |
| 18/12/2024 | Appartement | 27 m² | 2 | 83 490 € | 3 092 € | 910 RES TERRASSES MEDITERRANEE |
| 18/12/2024 | Appartement | 25 m² | 2 | 89 000 € | 3 560 € | 88 RES LES SENILLADES |
Le prix moyen d'un appartement à Fleury (11560) est de 3 374 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 625 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fleury est de 11 €/m²/mois, soit environ 339 € pour un studio de 30 m², 565 € pour un T2 de 50 m² et 791 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fleury est 27,4 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fleury trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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