1 158 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fitou.
Située dans le département du Aude (11), Fitou compte 1 158 habitants et porte le code postal 11510. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 018 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 316 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 492 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fitou sur les 173 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 60 000 € | 1 071 € | 42 RTE NATIONALE 9 |
| 27/12/2024 | Maison | 49 m² | 2 | 142 000 € | 2 898 € | 42 LES SIDRIERES |
| 26/12/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 60 000 € | 2 143 € | 14 RES CANIGOU 3 |
| 20/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 81 000 € | 1 884 € | 110 A PEDROS |
| 20/12/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 111 000 € | 3 083 € | 9 LA PINEDE |
| 13/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 232 400 € | 2 582 € | 5 RUE DES CONDOMINES |
| 12/12/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 85 560 € | 2 377 € | 7 A PEDROS |
| 27/11/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 260 000 € | 3 881 € | 1 A RUE DU CHATEAU |
| 29/10/2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 86 000 € | 2 389 € | 103 A PEDROS |
| 22/10/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 200 000 € | 6 667 € | 2 AV DES CORBIERES |
| 04/10/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 105 000 € | 1 167 € | 2 GR GRAND RUE |
| 25/09/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 205 750 € | 3 071 € | 16 A RES DOMAINE DES CAPITELLES |
| 25/09/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 205 750 € | 2 982 € | 16 B RES DOMAINE DES CAPITELLES |
| 20/09/2024 | Maison | 177 m² | 8 | 293 790 € | 1 660 € | 44 GR GRAND RUE |
| 19/09/2024 | Maison | 40 m² | — | 40 000 € | 1 000 € | 4 RUE DU PLA |
Le prix moyen d'un appartement à Fitou (11510) est de 2 018 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 316 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fitou est de 10 €/m²/mois, soit environ 295 € pour un studio de 30 m², 492 € pour un T2 de 50 m² et 689 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fitou est 23,8 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fitou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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