658 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fendeille.
Située dans le département du Aude (11), Fendeille compte 658 habitants et porte le code postal 11400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 977 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 781 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 453 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fendeille sur les 54 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 233 000 € | 2 589 € | 108 SCARGUEL |
| 21/11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 233 000 € | 2 589 € | 108 SCARGUEL |
| 12/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 72 550 € | 1 451 € | 2 RUE DU MOULIN |
| 29/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 150 000 € | 1 500 € | 114 AL MOULI DE CALVET |
| 29/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 150 000 € | 1 500 € | 114 AL MOULI DE CALVET |
| 09/10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 235 065 € | 2 044 € | 5 ALL DES OLIVIERS |
| 16/09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 € | 12 RUE DU FARGA |
| 12/09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 252 000 € | 2 930 € | 21 RUE DU RIU BEL |
| 26/08/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 305 000 € | 2 259 € | 141 AU RIVEL |
| 26/08/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 305 000 € | 2 259 € | 141 AU RIVEL |
| 25/06/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 160 400 € | 1 337 € | 145 LE VILLAGE |
| 28/05/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 250 000 € | 2 660 € | 9 RUE DU RIU BEL |
| 26/02/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 185 000 € | 1 156 € | 2 RUE DU CHATEAU |
| 20/02/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 88 350 € | 833 € | 103 LE VILLAGE |
| 05/02/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 159 000 € | 1 728 € | 98 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Fendeille (11400) est de 977 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 781 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fendeille est de 9 €/m²/mois, soit environ 272 € pour un studio de 30 m², 453 € pour un T2 de 50 m² et 634 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fendeille est 63,5 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fendeille trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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