1 306 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fabrezan.
Située dans le département du Aude (11), Fabrezan compte 1 306 habitants et porte le code postal 11200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 867 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 533 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 501 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Fabrezan sur les 100 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Maison | 140 m² | 2 | 138 500 € | 989 € | 3 RUE DES TONNELIERS |
| 16/12/2024 | Maison | 40 m² | 1 | 85 560 € | 2 139 € | 6 IMP NEGOSAUMO |
| 10/12/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 145 700 € | 1 337 € | 2 RUE DU COMMERCE |
| 09/12/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 60 000 € | 800 € | 16 RUE DU COMMERCE |
| 09/12/2024 | Maison | 146 m² | 7 | 384 200 € | 2 632 € | 8 RUE DU MOULIN (VILLEROUGE) |
| 09/12/2024 | Maison | 146 m² | 7 | 384 200 € | 2 632 € | 8 RUE DU MOULIN (VILLEROUGE) |
| 30/10/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 145 000 € | 1 318 € | 22 AV DE LAGRASSE |
| 28/10/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 65 000 € | 813 € | 25 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 23/10/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 32 000 € | 533 € | 1 RUE DE LA TOUR |
| 10/10/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 106 900 € | 972 € | 3 RUE DU COMMERCE |
| 19/09/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 296 646 € | 2 799 € | 14 RUE DES PRADINES |
| 30/08/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 75 000 € | 833 € | 3 RUE CHARLES CROS |
| 22/08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 255 100 € | 2 551 € | 8 IMP DE L ' HORTE |
| 09/08/2024 | Maison | 177 m² | 5 | 209 000 € | 1 181 € | 1 PL DE LA TOUR |
| 24/07/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 193 980 € | 2 771 € | 12 RUE DE SAINTE ELISABETH |
Le prix moyen d'un appartement à Fabrezan (11200) est de 867 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 533 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Fabrezan est de 10 €/m²/mois, soit environ 301 € pour un studio de 30 m², 501 € pour un T2 de 50 m² et 702 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Fabrezan est 67,3 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Fabrezan trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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