580 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Val-du-Faby.
Située dans le département du Aude (11), Val-du-Faby compte 580 habitants et porte le code postal 11260. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 759 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 026 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois, soit environ 389 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Val-du-Faby sur les 49 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 54 m² | 1 | 41 000 € | 759 € | 1 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 18/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 61 130 € | 501 € | 11 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 03/12/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 55 000 € | 743 € | 21 RUE DE LA MAIRIE |
| 06/10/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 290 790 € | 2 573 € | AV DE COUIZA |
| 06/10/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 290 790 € | 2 573 € | AV DE COUIZA |
| 26/09/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 159 000 € | 1 767 € | 2 IMP FLEURIE |
| 13/08/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 120 000 € | 1 154 € | 20 RUE DE LA BATTEUSE |
| 06/08/2025 | Maison | 101 m² | 1 | 183 000 € | 1 812 € | 4 RUE OLYMPE DE GOUGES |
| 06/08/2025 | Maison | 101 m² | 1 | 183 000 € | 1 812 € | 4 RUE OLYMPE DE GOUGES |
| 28/07/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 288 140 € | 1 705 € | 43 AV DE COUIZA |
| 28/07/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 288 140 € | 1 705 € | 43 AV DE COUIZA |
| 03/06/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 63 000 € | 984 € | 2 RUE EUGENE STUBLEIN |
| 28/05/2025 | Maison | 151 m² | 4 | 473 525 € | 3 136 € | 2 PL HENRI GOUGAUD |
| 28/05/2025 | Maison | 151 m² | 4 | 473 525 € | 3 136 € | 2 PL HENRI GOUGAUD |
| 06/11/2024 | Maison | 142 m² | 5 | 80 000 € | 563 € | 1 PL SAINT BARTHELEMY |
Le prix moyen d'un appartement à Val-du-Faby (11260) est de 759 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 026 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Val-du-Faby est de 8 €/m²/mois, soit environ 233 € pour un studio de 30 m², 389 € pour un T2 de 50 m² et 545 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Val-du-Faby est 71,7 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Val-du-Faby trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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