1 774 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Espéraza.
Située dans le département du Aude (11), Espéraza compte 1 774 habitants et porte le code postal 11260. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 056 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 144 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 8 €/m²/mois, soit environ 401 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Espéraza sur les 190 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 50 000 € | 549 € | 29 LOT LE FABY |
| 13/12/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 130 850 € | 1 258 € | 39 RUE DE L EGALITE |
| 12/12/2024 | Maison | 42 m² | 2 | 90 000 € | 2 143 € | 2 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 11/12/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 59 000 € | 567 € | 996 RUE DU CAZAL |
| 11/12/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 165 000 € | 1 473 € | 782 B AV DE PERPIGNAN |
| 11/12/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 165 000 € | 1 473 € | 782 B AV DE PERPIGNAN |
| 06/12/2024 | Maison | 110 m² | 3 | 126 000 € | 1 145 € | 11 QUAI JEAN JAURES |
| 29/11/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 24 000 € | 800 € | 9 PL DE VERDUN |
| 26/11/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 130 784 € | 1 391 € | 984 A LOT ESPEZEL |
| 08/11/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 129 000 € | 1 654 € | 649 RUE DES JARDINS |
| 08/11/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 129 000 € | 1 654 € | 649 RUE DES JARDINS |
| 18/10/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 162 000 € | 1 350 € | 24 AV DE LA GARE |
| 15/10/2024 | Appartement | 65 m² | 2 | 208 000 € | 3 200 € | 9000 CHE DE LA GRAVE |
| 15/10/2024 | Appartement | 65 m² | 2 | 208 000 € | 3 200 € | 9000 CHE DE LA GRAVE |
| 15/10/2024 | Appartement | 110 m² | 5 | 208 000 € | 1 891 € | 9000 CHE DE LA GRAVE |
Le prix moyen d'un appartement à Espéraza (11260) est de 2 056 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 144 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Espéraza est de 8 €/m²/mois, soit environ 240 € pour un studio de 30 m², 401 € pour un T2 de 50 m² et 561 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Espéraza est 22,4 % moins cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Espéraza trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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