784 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Douzens.
Située dans le département du Aude (11), Douzens compte 784 habitants et porte le code postal 11700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 9 889 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 515 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 501 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Douzens sur les 62 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 33 700 € | 749 € | 45 AV DES CORBIERES |
| 01/12/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 107 400 € | 1 053 € | 139 LE VILLAGE |
| 25/09/2025 | Maison | 58 m² | 1 | 80 000 € | 1 379 € | 6 B RTE DU MINERVOIS |
| 30/07/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 190 000 € | 1 610 € | 2 AV DES CORBIERES |
| 24/07/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 145 000 € | 1 000 € | 95 AV DES CORBIERES |
| 05/07/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 55 000 € | 917 € | 34 RUE DU BARRI |
| 07/06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 143 000 € | 2 383 € | 4 CITE DE LA PINEDE |
| 03/06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 177 000 € | 2 159 € | 6 B CHE DES ARJALATS |
| 26/03/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 120 000 € | 805 € | 9 RUE DIDIER CODORNIOU |
| 28/02/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 313 400 € | 3 198 € | 3 RUE JEAN PIERRE RIVES |
| 04/02/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 43 000 € | 977 € | 5 RUE DU BARRI |
| 15/01/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 296 300 € | 2 795 € | 3 RUE DIDIER CODORNIOU |
| 04/11/2024 | Maison | 92 m² | 2 | 211 000 € | 2 293 € | 122 AV DES CORBIERES |
| 19/08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 155 000 € | 1 550 € | 10 AV DES CORBIERES |
| 09/08/2024 | Maison | 68 m² | 2 | 36 000 € | 529 € | 3 RUE DU FOYER |
Le prix moyen d'un appartement à Douzens (11700) est de 9 889 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 515 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Douzens est de 10 €/m²/mois, soit environ 301 € pour un studio de 30 m², 501 € pour un T2 de 50 m² et 702 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Douzens est 269,2 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 679 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Douzens trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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