784 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Douzens.
Située dans le département du Aude (11), Douzens compte 784 habitants et porte le code postal 11700. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 9 889 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 540 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 501 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Douzens sur les 50 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | Maison | 92 m² | 2 | 211 000 € | 2 293 € | 122 AV DES CORBIERES |
| 19/08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 155 000 € | 1 550 € | 10 AV DES CORBIERES |
| 09/08/2024 | Maison | 68 m² | 2 | 36 000 € | 529 € | 3 RUE DU FOYER |
| 25/07/2024 | Maison | 122 m² | 4 | 295 900 € | 2 425 € | 5001 LE VILLAGE |
| 19/07/2024 | Maison | 92 m² | 6 | 121 280 € | 1 318 € | 9 RUE JEAN JAURES NORD |
| 16/07/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 120 000 € | 1 348 € | 21 RUE JEAN JAURES SUD |
| 23/05/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 212 100 € | 1 515 € | 122 AV DES CORBIERES |
| 27/02/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 50 000 € | 758 € | 2 RUE DE L'EGALITE |
| 23/02/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 791 165 € | 9 890 € | 2 PAS DU GUET |
| 23/02/2024 | Maison | 467 m² | 13 | 791 165 € | 1 694 € | 3 PL DE L'EGLISE |
| 13/02/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 172 217 € | 1 914 € | 12 RUE DES ACACIAS |
| 18/12/2023 | Maison | 72 m² | 3 | 89 400 € | 1 242 € | 8 AV DES CORBIERES |
| 08/12/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 62 500 € | 1 042 € | 100 AV DES CORBIERES |
| 07/12/2023 | Maison | 76 m² | 4 | 135 000 € | 1 776 € | 7 CITE LA ROUQUILLOLE |
| 07/12/2023 | Maison | 63 m² | 3 | 120 000 € | 1 905 € | 42 AV DES CORBIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Douzens (11700) est de 9 889 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 540 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Douzens est de 10 €/m²/mois, soit environ 301 € pour un studio de 30 m², 501 € pour un T2 de 50 m² et 702 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Douzens est 273,4 % plus cher que la moyenne du département Aude, qui s'établit à 2 648 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Douzens trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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